Schöne Doppelhaushälfte mit viel Platz und großem Garten

66798 Wallerfangen, Doppelhaushälfte zum Kauf

340.000,00

Kaufpreis

206

Wohnraum (ca.)

607

Grundstück (ca.)

Überblick (Wohnimmobilie)

  • Immobilien ID350721001-3150
  • Immobilien-TypDoppelhaushälfte
  • Lage66798 Wallerfangen
  • Wohnraum (ca.)206 m²
  • Grundstück (ca.)607 m²
  • Badezimmer4
  • Parkplätze2
  • Baujahr1979

  • Kaufpreis340.000,00 €
  • Provision3,48%

Ausstattung

Unter anderem mit: EinbaukücheZentralheizung

Über diese Immobilie

Sind Sie auf der Suche nach einem großen Haus für Ihre Familie?

Sie brauchen sehr viel Platz um Privates und Berufliches unter einem Dach zu vereinen?

Vielleicht wollen Sie auch mit den Eltern unter einem Dach wohnen?

Dann haben wir genau das Richtige für Sie:

Dieses große 1-2 Familienhaus befindet sich an einer ruhigen Straße in Wallerfangen.

Es hat eine Wohnfläche von ca. 206 m² und wurde 1979 erbaut. Es steht auf einem ca. 607m² großen Grundstück. Ihr neues Zuhause verfügt über ein sehr großzügiges Raumangebot, welches sich wie folgt aufteilt:

Im Erdgeschoss betreten Sie die durch einen Windfang geschützte repräsentative Eingangshalle in der Sie auch wunderbar Ihre Gäste empfangen können.

Gefolgt von Ihren traumhaft großen Wohn- und Essbereich mit eindrucksvollen Panoramaschiebefenstern durch die Sie über die Terrasse in den Garten blicken können. Über den Flur erreichen Sie Küche, Vorratsraum und ein Gäste-WC mit Fenster.

Die Eingangshalle ist verbunden mit einem Treppenhaus, durch das Sie in das Obergeschoss und in den Keller gelangen.

Im Obergeschoss geleiten Sie zwei Flure in die übrigen Räume; über den linken Flur gelangen Sie in eine Wohnküche, ein Gästezimmer, eine Loggia und ein Tageslichtbad mit Dusche. Dieser Bereich stellt einen eigenen Wohnbereich dar.

Durch den rechten Flur gelangen Sie in das Elternschlafzimmer, an das ein begehbarer Kleiderschrank und ein Hauswirtschaftsraum angebunden sind, sowie in das Kinderzimmer und in das große Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und 2 Waschbecken.

Der weitläufige, zum Garten gerichtete Balkon verbindet Gäste-, Kinder- und Elternschlafzimmer miteinander.

Im ausgebauten Keller befinden sich neben drei auch zum Wohnen nutzbare Räume wiederum zwei Flure, ein Vorratsraum, ein Heizungskeller sowie eine Waschküche und WC.

Teile des Kellers werden als Kellerbar und Kaminlounge genutzt.

Zu den Besonderheiten des Untergeschosses gehören auch noch der Weinkeller und eine Sauna mit Schwalldusche, in der Sie Ihre Seele baumeln lassen können.

Alle Stockwerke sind durch einen Wäscheschacht mit dem Wasch- und Trockenraum verbunden.

An beiden Seiten Ihres neuen Hauses befindet sich jeweils eine Einfahrt mit Garage. Durch die linke Garage gelangen Sie entweder durch einen Raum für Gartengeräte auf die Terrasse oder durch eine Tür in den Windfang des Erdgeschosses.

Lage

Wallerfangen: Die Gemeinde Wallerfangen ist zentral gelegen. Besonders toll ist die Grenznähe zu Frankreich und Luxemburg. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie in Richtung Saarlouis und Dillingen die unmittelbar angebundenen Bundesautobahnen A620 und A8. Die Ortsteile Wallerfangens sind über ein gut ausgebautes Landstraßennetz miteinander verbunden und ebenfalls bestens erreichbar. Über die B 405 besteht ab Ittersdorf eine direkte Verbindung nach Frankreich.

Energieausweis

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Anfertigung.

Ihr Ansprechpartner

Harry Mohr
Immobilienmakler (IHK)

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