2- 3 Familienhaus mit Charme und Stil

66740 Saarlouis / Fraulautern, Mehrfamilienhaus zum Kauf

280.000,00

Kaufpreis

174

Wohnraum (ca.)

9

Zimmer

200

Grundstück (ca.)

Überblick (Wohnimmobilie)

  • Immobilien ID350721001-3512
  • Immobilien-TypMehrfamilienhaus
  • Lage66740 Saarlouis / Fraulautern
  • Wohnraum (ca.)174 m²
  • Grundstück (ca.)200 m²
  • Zimmer9
  • Schlafzimmer6
  • Badezimmer2
  • Baujahr1923

  • Kaufpreis280.000,00 €
  • Provision3,57

Über diese Immobilie

Dieses unterkellerte 2-3 Familienhaus steht in ruhiger Lage von Fraulautern (Eisenwekstraße) und ist derzeit an 2 Parteien (EG/OG) vermietet. Eine dritte Wohnung (ohne Bad) wurde ebenfalls in der Vergangenheit vermietet.

Das Erdgeschoss

Hier haben wir eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche , Badezimmer mit Badewanne, Toilette im Treppenhaus und ein Balkon.

Das Obergeschoss

Die Aufteilung ist wie im Erdgeschoss; das Bad ist moderner gehalten und hat eine Dusche und Toilette. Auch hier ist ebenfalls eine Toilette im Treppenhaus.

Das Dachgeschoss

Das Dachgeschoss ist in renovierungsbedürftig. Ein Badezimmer ist derzeit nicht vorhanden.

Alle 3 Etagen haben eine eigene Gasheizung im Keller.

Lage

Saarlouis: Die Kreisstadt Saarlouis, auch heimliche Hauptstadt des Saarlandes bezeichnet, ist mit seinen 37.000 Einwohnern die sechstgrößte Stadt im Saarland. Sie gilt als Schul-und Handelszentrum und der wirtschaftliche Schwerpunkt ist die Autoindustrie mit den Ford Werken und seinen Zulieferbetrieben. Saarlouis ist über die A8( Luxemburg - Mannheim ) und die 620 (Saarbrücken-Frankreich)gut an das überregionale und internationale Straßennetz angebunden. Es verfügt mit dem Hauptbahnhof und den Kreisverkehrsbetrieben über ein umfangreiches öffentliches Verkehrsnetz. Über den Saar-Industriehafen Saarlouis/ Dillingen besteht eine Anbindung an das europäische Binnenwasserstraßennetz.

Energieausweis

  • Gültig bisJuli 2032
  • TypBedarf
  • Baujahr1923
  • EnergieeffizienzklasseG
  • Endbedarf246,80 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser inkl.Nein
  • EnergieträgerGas

Ihr Ansprechpartner

Harry Mohr
Immobilienmakler (IHK)

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