Große und moderne Lagerhalle in Saarlouis - Fraulautern zu vermieten

66740 Saarlouis-Fraulautern, zur Miete

3.400,00 € / Monat

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

530

Nutzfläche (ca.)

Überblick (Gewerbeimmobilie)

  • Immobilien ID350721001-897
  • Lage66740 Saarlouis
  • GemeindeFraulautern
  • Nutzfläche (ca.)530 m²
  • Baujahr1975

  • Kaltmiete3.400,00 € / Monat
  • Nebenkosten100,00 €
  • Heizkosten inkl.Nein
  • Kaution10.500,00 €
  • Provision1.78 MM

Über diese Immobilie

Die Lagerhalle in Saarlouis- Fraulautern wurde 1975 erbaut und wird mit 530 m² zur Vermietung angeboten.

In der Ausstattung ist folgendes enthalten:

- abgetrennte Damen - und Herren WC-Anlage

- Küchenzeile

- zwei Büros

- Besprechungsraum

Ausgestattet ist die Halle mit Strom Licht und Wasser.

Zudem ist die Zufahrt für LKW's über ein elektronisches Rolltor mit einer Breite von 3,50 m gewährleistet.

Die Miete für diese Lagerhalle beträgt 3.500,00 € Netto zzgl. 100 € Nebenkosten monatlich.

Strom und Wasser werden direkt vom Versorger bezogen und über eigene Zähler abgerechnet.

Kaution/Provision:

Die an den Vermieter zu leistende Kaution beläuft sich auf das 3-fache der Nettokaltmiete. Die Maklerprovision in Höhe 1,5 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Energieausweis:

Zum Zeitpunkt der Erstellung lag noch kein Ausweis vor, ist aber in der Anfertigung.

Hinweise:

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung

Gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die

Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen

Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen.

Traumberuf Immobilienmakler? Infos unter www.werdemakler.de

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Jeder RE/MAX Franchise- und Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.

Lage

Die Kreisstadt Saarlouis, auch heimliche Hauptstadt des Saarlandes bezeichnet, ist mit seinen 37.000 Einwohnern die sechstgrößte Stadt im Saarland. Sie gilt als Schul-und Handelszentrum und der wirtschaftliche Schwerpunkt ist die Autoindustrie mit den Ford Werken und seinen Zulieferbetrieben. Saarlouis ist über die A8( Luxemburg - Mannheim ) und die 620 (Saarbrücken-Frankreich)gut an das überregionale und internationale Straßennetz angebunden. Es verfügt mit dem Hauptbahnhof und den Kreisverkehrsbetrieben über ein umfangreiches öffentliches Verkehrsnetz. Über den Saar-Industriehafen Saarlouis/ Dillingen besteht eine Anbindung an das europäische Binnenwasserstraßennetz. Fraulautern ist ein Stadtteil der Kreisstadt Saarlouis im Saarland. 1936 wurde das Dorf Fraulautern der Stadt Saarlouis eingemeindet. Fraulautern diente als Namenspate, als Saarlouis 1936 den Namen Saarlautern erhielt. Fraulautern hat etwa 7000 Einwohner.

Energieausweis

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Anfertigung.

Ihr Ansprechpartner

Harry Mohr
Immobilienmakler (IHK)

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