Gemütliche Dachgeschoss Eigentumswohnung in ruhiger Lage

66679 Losheim am See-Waldhölzbach, Etagenwohnung zum Kauf

55.000,00

Kaufpreis

50

Wohnraum (ca.)

2

Zimmer

Überblick (Wohnimmobilie)

  • Immobilien ID350721001-898
  • Immobilien-TypEtagenwohnung
  • Lage66679 Losheim am See
  • GemeindeWaldhölzbach
  • Wohnraum (ca.)50 m²
  • Zimmer2
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Balkone1
  • Baujahr1989

  • Kaufpreis55.000,00 €
  • Provision3570 EURO inkl. 19% MwSt.

Ausstattung

Unter anderem mit: EinbaukücheZentralheizung

Über diese Immobilie

Sie suchen eine Wohnung in ruhiger und ländlicher Lage?

Dann ist diese ca. 50 m² Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in mitten des Naherholungsgebietes Waldhölzbach genau das Richtige für Sie!

Die beschriebene Wohnung ist in ruhiger Umgebung aber dennoch nahe des Ortes Losheim am See.

Besonders interessant ist die Wohnung für Naturliebhaber aller Art, da dieser Ort besonders für seine schönen Wanderwege beliebt ist.

Betritt man die Wohnung wird man von einem ca. 30 m² großen Raum empfangen, der als offene Küche und Wohn- / Esszimmer verwendet wird und mit einer Einbauküche ausgestattet ist.

Des Weiteren erreichen Sie über diesen Raum den mit Massivholz gebauten Balkon auf dem Sie den Abend ausklingen lassen können.

Zudem befindet sich vom Wohnraum ausgehend ein kleiner Flur mit Verbindung zu dem ca. 11 m²

großen Schlafzimmer. Gegenüberliegend befindet sich das ca. 6 m² lichtdurchflutende Badezimmer mit Duschkabine.

Lage

Waldhölzbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Losheim am See im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland). Der Ortsteil liegt ca. 6 km nordöstlich vom Ortsteil Losheim. Der Name des Ortes entstammt dem ihn durchfließenden Hölzbach und der Nähe des Waldes. Der Ortsteil ist ein seit Jahren anerkannter Erholungsort. 1977 errang Waldhölzbach die Goldmedaille des Bundeswettbewerbs Unser Dorf soll schöner werden. Das Mehrzweckgebäude in der Ortsmitte wurde 1987 fertiggestellt. Es dient auch gleichzeitig als Feuerwehrhaus. In der Nähe befinden sich eine Kneipp-Anlage inmitten eines Waldgebietes, ein Musikpavillon, ein nahegelegener Wildpark und der Aussichtspunkt Schau ins Land.[2] Der deutsche Architekt Hanns Schönecker erbaute hier in den Jahren 1963 und 1964 eine Kirche.[3] Die 84 Kilometer lange Ferienstraße Eichenlaubstraße verläuft über Waldhölzbach.

Energieausweis

  • Ausgestellt am19.01.2011
  • Gültig bisJanuar 2021
  • TypVerbrauch
  • Baujahr1989
  • Energieverbrauchskennwert136,60 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser inkl.Ja
  • Energieträger

Ihr Ansprechpartner

Harry Mohr
Immobilienmakler (IHK)

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