#Klein.Fein.Mein# Klassischer Bungalow in der Überherrner Wohnstadt

66802 Überherrn, Einfamilienhaus zum Kauf

139.000,00

Kaufpreis

86

Wohnraum (ca.)

3

Zimmer

497

Grundstück (ca.)

Überblick (Wohnimmobilie)

  • Immobilien ID350721001-916
  • Immobilien-TypEinfamilienhaus
  • Lage66802 Überherrn
  • Wohnraum (ca.)86 m²
  • Grundstück (ca.)497 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Parkplätze1
  • Baujahr1999

  • Kaufpreis139.000,00 €
  • Provision3.57%

Ausstattung

Unter anderem mit: FußbodenheizungGarageGarten

Über diese Immobilie

Klassischer Bungalow in der Wohnstadt in Überherrn

Dieser gemütliche Bungalow, der im Jahre 1999 auf einem ca. 497 m² großen Grundstück, inmitten der Wohnstadt in Überherrn erbaut worden ist, bietet auf ca. 86 m² genügend Platz zum Leben und Wohlfühlen.

Sie betreten den Bungalow und werden von einer gemütlichen Diele empfangen, von der sie jeden Raum dieses Objektes betreten können.

Geradewegs gelangen Sie zum hellen und geräumigen Wohn -und Esszimmer, dass besonders zum Entspannen und Relaxen geeignet ist.

Anbei befindet sich die Küche mit genügend Stauraum zur Unterbringung ihrer Kochutensilien.

Beide Räume bieten einen Ausgang zur schönen Terrasse, die zum Grillen und Feiern mit Freunden und der Familie sehr gut geeignet ist.

Abgehend von der Diele erreichen sie den Hauswirtschaftsraum, der auf ca. 7 m² genügend Platz zur Lagerung von Haushaltsgegenständen bereitstellt.

Nebenan befindet sich das große Elternschlafzimmer mit Blick in den eigenen Garten.

Anliegend befindet sich zudem das etwa gleich große Kinderschlafzimmer, dass auf ca. 15 m² genügend Platz zum Toben und Spielen für die Kleinen bietet.

Der letzte Raum dieses Objektes ist das Badezimmer mit Tageslichtfenster ( Oberlicht ), Dusche, Badewanne und WC (raumhoch gefliest).

Zur Südseite ausgerichtet befindet sich Ihr neuer Garten, welchen Sie direkt vom Wohn/Esszimmer betreten können.

Des Weiteren gehört eine Garage zum Bungalow dazu.

Hinweis: Bilder zur Küche und dem Bad werden am 26.03.2019 online gestellt, da diese erst nach Räumung fotografiert werden.

Ausstattung:

Heizungen: Fußbodenheizung und Gasbrenner

Mauerwerk: Massivmauerwerk, einschalig

Bodenplatte/Decken: Stahlbeton

Dach: Flachdach, extensives Gründach, Feuchtigkeitsisolierung und Wärmedämmung

Fenster: Kunststofffenster, isolierverglast mit Rollläden

Türen: Kunststofftür mit Glaseinsatz ( Eingangstür ), Holzmantelzargen, Türblätter furniert ,

weiß ( Zimmertüren )

Warmwasser: über eine Kombi-Therme

Außenanlage: Garten, Terrasse und Garage

Überherrn - Wohnstadt

Wohnstadt ist der Name eines Ortsteils der Gemeinde Überherrn im Landkreis Saarlouis (Saarland) mit 2131 Einwohnern (Stand: 31. Dezember 2010). Üblicherweise nennt man den Ortsteil „Die Wohnstadt"

In den späten 1950er Jahren war in Karlsbrunn im Warndt das Steinkohlebergwerk Warndt im Bau. Im circa 20 km entfernten Überherrn sollten Wohnungen für bis zu 20.000 Beschäftigte der Kohlegrube entstehen. 1959 wurde ein Städtebauwettberwerb ausgelobt. Es entstand eine Wohnanlage auf dem Reißbrett. Die ursprüngliche Planung wurde jedoch nie vollständig verwirklicht. Der erste Bauabschnitt umfasste 600 Wohnungen in Eigenheimen. 1965 konnten die ersten Familien einziehen. 1966 wurde die Schule der Wohnstadt in Betrieb genommen. Ab 1972 entstand ein Pfarrzentrum mit Kindergarten. 1979 wurde die Wohnstadt ein eigenständiger Ortsteil von Überherrn.

Lage

Überherrn: Innerhalb weniger Minuten sind alle Einrichtungen einer gut ausgebauten Infrastruktur erreichbar. Eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Schulen, Kindergärten und Restaurationen können in Zukunft Ihren Alltag erleichtern. Eine etablierte breitgefächerte Vereinskultur garantiert für jedes Familienmitglied bestmögliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie Saarlouis, sowie die Autobahn in Richtung Saarbrücken und Luxemburg.

Energieausweis

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Anfertigung.

Ihr Ansprechpartner

Harry Mohr
Immobilienmakler (IHK)

Sofortkontakt

  • Ich habe die Datenschutzhinweise gelesen und stimme der entsprechenden Erhebung und Verarbeitung meiner Daten zu.
  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.