3 Familienhaus in Gisingen zu Verkaufen

66798 Wallerfangen, Mehrfamilienhaus zum Kauf

259.000,00

Kaufpreis

240

Wohnraum (ca.)

481

Grundstück (ca.)

Überblick (Wohnimmobilie)

  • Immobilien ID350721007-3102
  • Immobilien-TypMehrfamilienhaus
  • Lage66798 Wallerfangen
  • Wohnraum (ca.)240 m²
  • Grundstück (ca.)481 m²
  • Parkplätze4
  • Baujahr2010

  • Kaufpreis259.000,00 €
  • ProvisionProvisionsfrei

Über diese Immobilie

Das 3 Familienhaus in Wallerfangen, Ortsteil Gisingen steht zum Verkauf.

Dieses freistehende 3 Familienhaus wurde 2010 kernsaniert und steht auf einem 481 m² großen Grundstück.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt 240 m². Sie teilt sich zu je 80 m²

für jede Wohnung.

Vor dem Haus stehen 4 Stellplätze für die Mieter zur Verfügung.

Das Haus hat 2 Hauseingänge.

Link für den 360 °Rundgang:

https://remax-kontor.de/touren/GisingenOberlimberg

Eine 3 Zimmer, Küche, Bad Wohnung mit 80 m² geht über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss.

Die Aufteilung ist wie folgt:

Im Erdgeschoss liegen die Küche und das Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse.

Im Obergeschoß finden wir 2 Schlafzimmer und das Bad. Wobei im Bad auch die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner sind.

Die 2 Erdgeschoss Wohnung mit ebenfalls 3 Zimmer, Küche, Bad hat ebenfalls vom Wohnzimmer einen Zugang zur Terrasse. Das Bad ist innenliegend und auch hier sind die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Ein Abstellraum rundet die Wohnung ab.

Die Wohnung im 1.Obergeschoss hat ebenfalls 80 m², 3 Zimmer, Küche Bad und einen Abstellraum.

Für jede Wohnung gibt es getrennte Strom und Wasserzähler, sowie einen Wärmemengenzähler für die Ölheizung.

Lage

Gisingen ist ein Ortsteil von Wallerfangen, das bis 1973 eigenständig war. Heute hat Gisingen circa 800 Einwohner und liegt 330 m über dem Meeresspiegel. Gisingen hat eine Grundschule und für die ganz Kleinen eine Kita. Im Saargau Dorfladen können Sie bei einer Tasse Kaffee, die Neuigkeiten des Ortes erfahren. In der Pizzeria mit Biergarten und in der Pilsstube entspannen Sie nach einem stressigen Arbeitstag. Die Ortsmitte von Wallerfangen ist in 6 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Autobahn Auffahrt nach Luxemburg A 8 und nach Saarbrücken A 620 erreichen Sie in 10 Minuten.

Energieausweis

  • Gültig bisApril 2020
  • TypVerbrauch
  • Baujahr2010
  • EnergieeffizienzklasseC
  • Warmwasser inkl.Ja
  • EnergieträgerÖl

Ihr Ansprechpartner

Monika Ruhland
Immobilienwirtin (WAF)

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