REMAX! Stadtnahe Eigentumswohnung mit 4 Zimmer.

66740 Saarlouis, Erdgeschosswohnung zum Kauf

249.000,00

Kaufpreis

120

Wohnraum (ca.)

4

Zimmer

12

Nutzfläche (ca.)

Überblick (Wohnimmobilie)

  • Immobilien ID350721007-3248
  • Immobilien-TypErdgeschosswohnung
  • Lage66740 Saarlouis
  • Wohnraum (ca.)120 m²
  • Nutzfläche (ca.)12 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Parkplätze1
  • Baujahr1973

  • Kaufpreis249.000,00 €
  • Provision3,57 %

Ausstattung

Unter anderem mit: EinbaukücheFernwärmeGarten

Über diese Immobilie

Herzlich Willkommen im schönen Saarlouis Picard. Hier möchte ich Ihnen eine Eigentumswohnung in einem gepflegten 12 -Familienhaus vorstellen. Die Wohnung wurde 1975 fertiggestellt.

Diese Wohnung mit Sonnenlicht von Süden liegt im Hochparterre, hat Platz in 4 Zimmern, die sich auf ca. 120 m² Wohnfläche verteilen. Auch einen praktischen Abstellraum gibt es.

Unter folgendem Link können Sie sich die Wohnung im 360° Rundgang ansehen:

https://remax-kontor.de/touren/Wz2b

Hinein über die Diele geht es rechts in den Wohnbereich und links in den Schlafbereich. Gehen wir zunächst nach rechts in das helle ca. 30 m² große Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Einen Blick weiter kommen wir zum Esszimmer mit Zugang zur Küche. Ein weiteres Zimmer kann als Arbeits-/Gästezimmer genutzt werden. Ganz wie Sie es wünschen.

Gehen wir zurück zur Diele, wo wir jetzt nach links in den Schlaftrakt gehen. Hier finden sich 2 Schlafzimmer, einer mit einem Einbauschrank und ein kleiner Balkon nach Osten ausgerichtet. Zum Wachwerden findet sich hier auch das im Jahr 2013 renovierte Bad mit bodentiefer Dusche.

Dazu kommt noch ein separates WC.

Wer hier idealerweise einziehen könnte? Wir sehen hier ein älteres Paar dass sein Haus verkauft hat und eine geräumige Wohnung sucht, oder eine Familie mit 2 Kinder, oder aber einen Kapitalanleger.

Außerdem verfügen Sie hier über eine Garage mit elektrischem Antrieb.

Zu Ihrer Wohnung gehört auch ein Kellerraum mit genug Platz für Wintersachen, Möbel und Kartons, sowie alles, was Sie aufheben möchten.

Die Wohnung ist frei und das Hausgeld beträgt 410 €/Monat.

Die Waschmaschine hat Ihren Anschluss in der Küche.

Lage

Der Ortsteil Picard ist ein Stadtteil von Saarlouis und liegt ca. 5 Fahrminuten von der Saarlouiser - Innenstadt entfernt. In 5 Minuten gelangen Sie auch in das Naherholungsgebiet Taffingsweiher, wo Sie ausgiebige Spazierwege in der Natur machen können. Ein großer EDEKA Markt ist ebenfalls in 5 Minuten zu erreichen. Der Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe und die Grundschule im Nachbarort Beaumarais. Die Autobahnauffahrten Richtung Saarbrücken und Luxemburg sind nur wenige Minuten entfernt. Den Flughafen von Luxemburg erreichen Sie in etwa 45 Minuten. Nach Schengen sind es ca. 15 Fahrminuten. Zum Frankfurter Flughafen benötigen Sie ca. 1 Stunde und 45 Min.

Energieausweis

  • Gültig bisJuni 2024
  • TypVerbrauch
  • Baujahr1973
  • EnergieeffizienzklasseE
  • Warmwasser inkl.Ja
  • Energieträger

Ihr Ansprechpartner

Monika Ruhland
Immobilienwirtin (WAF)

Sofortkontakt

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