Tolle Eigentumswohnung in Picard

66740 Saarlouis-Picard, Etagenwohnung zum Kauf

215.000,00

Kaufpreis

95

Wohnraum (ca.)

3

Zimmer

Überblick (Wohnimmobilie)

  • Immobilien ID350721007-648
  • Immobilien-TypEtagenwohnung
  • Lage66740 Saarlouis
  • GemeindePicard
  • Wohnraum (ca.)95 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Baujahr1995

  • Kaufpreis215.000,00 €
  • Hauskosten198,00 €
  • Provision3.57%

Über diese Immobilie

Ihr Haus ist zu groß? Sie möchten raus aus der Miete aber kein Haus.

Dann haben wir jetzt genau das richtige für sie!

Diese 3 Zimmer, Küche, Bad Dachgeschoss Wohnung mit 95 m² Wohnfläche befindet sich in einem 8 Familienhaus aus dem Jahre 1995. Ein Tiefgaragen Stellplatz gehört ebenfalls dazu. Zwei zusätzliche Außenstellplätz sind für die allgemeine Benutzung reserviert.

Diese Wohnung ist ruhig gelegen in der 2. Etage des Mehrfamilienhauses. Der gut durchdachte Grundriss der Wohnung wird Sie begeistern.

Von dem Hausflur gelangen Sie in eine abgeschlossene Diele. Danach treten Sie in das weite Wohn/ Esszimmer mit Ausgang zum Balkon. Dem Zeitgeist entsprechend finden Sie eine zum Wohnraum hin offene Küche, die im Preis inbegriffen ist. Der Schlaftrakt mit seinen beiden Schlafzimmern und dem Bad mit Wanne, Dusche und Badmöbel, sowie einem Fenster, ist durch eine Verbindungstür vom Wohntrakt abgeschlossen, was zur Steigerung des Wohngefühl führt.

Für Ihren Anschluss der Waschmaschine haben Sie 3 Möglichkeiten: im Bad, in der Küche oder im Keller in dem dafür vorgesehenen Waschraum. Ganz wie Sie es mögen.

Neben Ihrem Tiefgaragenplatz gehört auch noch ein Kellerraum zur Wohnung.

Zur allgemeinen Nutzung steht auch noch ein Fahrradraum zur Verfügung.

Verbrauchsausweis vom 15.09.2008

Energieträger : Öl

Energiebedarf: 97,57 kWh/( m² a).

Technische Daten der Wohnung:

In der Wohnung selbst wurde 2010 hochwertiges Laminat verlegt, im Bad eine Plameco Decke eingezogen, eine neue Glasduschkabine eingebaut ebenso wie neue Badmöbel.

Die Einbauküche ist ebenfalls aus dem Jahre 2010.

Die doppelt verglasten Holzfenster wurden 2010 innen weiß gestrichen.

Die Eigentümergemeinschaft hat seit dem Bestehen des Hauses die Rücklagen immer wieder investiert, sodass kein Renovierungsstau besteht.

Zuletzt wurde im Jahre 2016 das Dachgeschoss isoliert und die Heizung teilrenoviert. Im Jahre 2008

wurden sämtliche Balkone saniert.

Die doppelt verglasten Holzfenster wurden 2010 innen weiß gestrichen.

Ich stehe Ihnen selbstverständlich gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Provision:

Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. ist mit Abschluss des Vertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweis:

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstell wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Verbrauchsinformation.

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Lage

Energieausweis

  • Ausgestellt am15.09.2008
  • Gültig bisSeptember 2018
  • TypVerbrauch
  • Baujahr1995
  • Energieverbrauchskennwert97,57 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser inkl.Ja
  • Energieträger

Ihr Ansprechpartner

Monika Ruhland
Immobilienwirtin (WAF)

Sofortkontakt

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