Tolles 3 Familienhaus mit Garage in Völklingen!

66333 Völklingen, Mehrfamilienhaus zum Kauf

216.000,00

Kaufpreis

189

Wohnraum (ca.)

300

Grundstück (ca.)

Überblick (Wohnimmobilie)

  • Immobilien ID350721007-652
  • Immobilien-TypMehrfamilienhaus
  • Lage66333 Völklingen
  • Wohnraum (ca.)189 m²
  • Grundstück (ca.)300 m²
  • Balkone1
  • Baujahr1937

  • Kaufpreis216.000,00 €
  • Provision3.57%

Ausstattung

Unter anderem mit: FernwärmeGarageGartenKeller

Über diese Immobilie

In einer ruhigen Einbahnstraße finden Sie dieses 3 Familienhaus aus dem Jahr 1937 auf einem 300 m² großen Grundstück.

In den Jahren 2005-2008 ist eine Komplett Sanierung durchgeführt worden.

Die 3 Wohnungen haben einen äußert durchdachten Grundriss zum Vermieten.

Die Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss sind langfristig vermietet.

Die Dachgeschoss Wohnung muss noch teilweise fertig gestellt werden.

Alle Wohnungen haben Ihren eigenen Zähler für Strom, Wasser und Heizung.

Das Haus ist voll unterkellert, sodass für jede Wohnung ein Kellerraum zur Verfügung steht.

Hier sind auch die Anschlüsse für die Waschmaschine.

Erdgeschoss Wohnung:

Auf einer Fläche von 76 m² verteilen sich 3 Zimmer, Küche und Bad.

Von einer geräumigen Diele erreichen Sie alle diese Räumlichkeiten. Die Küche bietet Ihnen noch zusätzlich einen Zugang zum Balkon.

Obergeschoss Wohnung:

Auch hier finden sich auf 72 m² 3 Zimmer, Küche und Bad. Ebenfalls erreichen Sie den Balkon über die Küche. Die Waschmaschine ist hier in einem zusätzlichen Abstellraum untergebracht.

Dachgeschoss Wohnung:

Die 40 m² große Dachgeschoss Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer und ein Bad. Hier muss der Innenausbau noch fertiggestellt werden. Die neuen Dachgauben vergrößern diese Wohnung und lassen viel Licht rein.

Energieausweis in Vorbereitung.

Renovierungen:

2005 Fernwärme

2005 Elektroarbeiten

2006 weiße doppelverglaste Fenster

2005 neues Dach mit Gauben

2005 und 2008 Bäder

Ich stehe Ihnen selbstverständlich gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Provision:

Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. ist mit Abschluss des Vertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweis:

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstell wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Verbrauchsinformation.

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Lage

Energieausweis

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Anfertigung.

Ihr Ansprechpartner

Monika Ruhland
Immobilienwirtin (WAF)

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