Schöne Einzelhandelsfläche im Herzen von Eppelborn

66571 Eppelborn, Ladenlokal zur Miete

3.600,00 € / Monat

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

500

Geschäftsfläche (ca.)

Überblick (Gewerbeimmobilie)

  • Immobilien ID350721007-656
  • Immobilien-TypLadenlokal
  • Lage66571 Eppelborn
  • Gesamtfläche (ca.)500 m²
  • Baujahr1974

  • Kaltmiete3.600,00 € / Monat
  • Nebenkosten420,00 €
  • Heizkosten inkl.Ja
  • Kaution7.200,00 €
  • Provision1875 EURO inkl. 19% MwSt.

Über diese Immobilie

Ihr neues Geschäft in Eppelborn haben Sie soeben gefunden.

Das Geschäft hat ca. 500 m² Verkaufs - und Nutzfläche. Es hat eine ca. 11 m breite Fensterfront zur stark frequentierten Dirmingerstraße und eine weitere Fensterfront von ca.4m.

Die Verkaufsfläche teilt sich in einen vorderen Teil und einen kleineren hinteren Teil, der mit 3 Stufen

abgesetzt ist. Toilettenanlage und Küche runden das Angebot ab.

Sie mieten diese gepflegten Räume für 3600 €. Die Kaution beträgt 7200 €.

Die Nebenkosten inkl. Heizkosten Abschlag betragen 420 €.

Die Maklerprovision beträgt 6426 € inkl. 19 % MwSt.

Angaben Energieausweis:

Bedarfsorientierter Energieausweis

Energiebedarf: 99,3 kWh/(m² a)

Energieträger: Erdgas

Baujahr: 1974

Ich stehe Ihnen selbstverständlich gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

Bei Interesse senden Sie mir bitte eine Anfrage mit Ihren (möglichst) vollständigen Kontaktdaten.

Hinweise:

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr.

Lage

Energieausweis

  • Ausgestellt am05.10.2018
  • Gültig bisOktober 2028
  • TypBedarf
  • Baujahr1974
  • EnergieeffizienzklasseC
  • Wärmewert99,30 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser inkl.Nein
  • Energieträger

Ihr Ansprechpartner

Monika Ruhland
Immobilienwirtin (WAF)

Sofortkontakt

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