Ehemalige Bergwerksdirektion der Grube Duhamel in Ensdorf zu Verkaufen

66806 Ensdorf, Bürofläche zum Kauf

800.000,00

Kaufpreis

1600

Grundstück (ca.)

430

Nutzfläche (ca.)

Überblick (Gewerbeimmobilie)

  • Immobilien ID350721007-676
  • Immobilien-TypBürofläche
  • Lage66806 Ensdorf
  • Grundstück (ca.)1600 m²
  • Nutzfläche (ca.)430 m²
  • Gesamtfläche (ca.)430 m²
  • Balkone1
  • Parkplätze35
  • Baujahr1890

  • Kaufpreis800.000,00 €
  • Provision3.57%

Ausstattung

Unter anderem mit: KellerZentralheizung

Über diese Immobilie

Sie sind auf der Suche nach einem repräsentativen Bürogebäude für

Ihr Unternehmen?

Sie benötigen Büros, Schulungsräume in unterschiedlichen Größen?

In der Hauptstraße von Ensdorf steht dieses imposante

Sandsteingebäude auf einem ca.

1600 m² großen Grundstück mit 35 befestigten Parkplätzen.

Zusammen mit den Gebäuden rechts und links davon, steht das gesamte Ensemble unter Denkmalschutz.

Das Gebäude hat 3 Vollgeschoss, ein nicht ausgebautes

Dachgeschoss und einen Gewölbe Keller.

Objektbeschreibung:Erdgeschoss:

Ein helles, imposantes Treppenhaus mit weißem Holzgeländer empfängt den Besucher, und gewährt den Zugang in die 1.und 2. Etage.

Dem Gegenüber liegt der Empfangsraum mit hellen bodentiefen Glastüren. Hier können Sie die Besucher gebührend empfangen. Des Weiteren sind die 158 m² Bürofläche im Erdgeschoss auf 5 Büroräume und 2 Toilettenanlagen aufgeteilt.

Hier liegt dunkler Laminatboden, der sich elegant von den weißen Wänden absetzt.

1 Obergeschoss:

Diese Etage ist offen zum Treppenhaus. Ein großer Besprechungsraum mit ca. 32 m² mit Balkon sind hier das Highlight. Parket liegt sowohl in diesem als auch in einem weiteren Büro von ca. 28 m².

2. Obergeschoss:

Diese Etage mit seinen 129 m² wird zeitweilig als Wohnung genutzt. Hier gibt es eine Dusche , ein WC und eine Küche., sowie weitere 5 Räume , alle mit blauem Teppichboden verlegt.

Dachgeschoss:

90 m² Bürofläche können hier noch zusätzlich ausgebaut werden.

Beim Keller handelt es sich um einen Gewölbe Keller aus der Jahrhundert Wende.

Ich stehe Ihnen selbstverständlich gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Provision:

Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. ist mit Abschluss des Vertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweis:

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstell wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Verbrauchsinformation.

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Lage

Energieausweis

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Anfertigung.

Ihr Ansprechpartner

Monika Ruhland
Immobilienwirtin (WAF)

Sofortkontakt

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