3 Familienhaus in ruhiger Lage von Gersweiler

66128 Saarbrücken-Gersweiler, Mehrfamilienhaus zum Kauf

405.000,00

Kaufpreis

267

Wohnraum (ca.)

Überblick (Wohnimmobilie)

  • Immobilien ID350721007-743
  • Immobilien-TypMehrfamilienhaus
  • Lage66128 Saarbrücken
  • GemeindeGersweiler
  • Wohnraum (ca.)267 m²
  • Baujahr1973

  • Kaufpreis405.000,00 €
  • Provision3.57%

Über diese Immobilie

3 Familienhaus mit schöner Aussicht

In einer ruhigen Seitenstraße von Gersweiler liegt dieses gepflegte Renditeobjekt aus dem Jahre 1973 auf einem 539 m² großen Grundstück.

Es handelt sich um ein 3 Familienhaus, bei dem jede Wohnung einen separaten Eingang hat.

Von der Straßenseite erscheint es wie ein 1,5 geschossiges Einfamilienhaus.

Die 3 Wohnungen haben eine Gesamtwohnfläche von 267 m².

Alle 3 Wohnungen sind vermietet.

Zu dem Haus gehören 2 Garage.

Erdgeschoss Wohnung:

Die 114 m² große 3 Zimmer Erdgeschosswohnung hat nach hinten einen ca. 14 m² großen Balkon, von dem Sie einen trauhaftschönen Ausblick genießen.

Diese Wohnung hat 2 Eingänge. Der Haupteingang von vorne, aber auch von der Seite direkt neben der Garage. Von der Diele gelangen Sie in ein großes helles Wohn / Esszimmer mit abgeschlossener Küche und einem daneben liegenden Hauswirtschaftsraum.

Das behinderten gerechte Bad wurde 2015 renoviert. Das Gäste-WC ist aus dem Baujahr.

Die Dachgeschoss Wohnung:

In die Dachgeschoss Wohnung gelangen Sie über den seitlichen Eingang.

Die 90 m² große Wohnung hat 4 Zimmer eine abgeschlossene Küche und ein Bad.

Auch gehört zur Wohnung eine Loggia, die Sie vom Wohnzimmer aus erreichen.

Die Souterrain Wohnung:

Den Eingang dieser Wohnung erreichen Sie von der Rückseite des Hauses.

Die Wohnung mit ca. 64 m² hat 2 Zimmer, eine Küche und Bad.

Alle 3 Wohnungen haben einen eigenen Stromzähler.

Das Wasser wird nach Personen abgerechnet und die Heizung nach Verbrauch.

Im Keller gibt es einen großen Waschkeller mit getrenntem Zähler für Wasser und Strom.

Renovierungen:

Heizung 2007

EG: doppelverglaste Holzfenster 2017

DG dreifachverglaste Fenster 2017

Bodenbelag: teilweise Parkett, Fliesen und Teppichboden.

Angaben Energieausweis:

Verbrauchsorientierter Energieausweis

Energiebedarf: 175 kWh/(m² a)

Energieträger: Öl

Baujahr: 1973

Ich stehe Ihnen selbstverständlich gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Provision:

Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. ist mit Abschluss des Vertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweis:

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstell wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Verbrauchsinformation.

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Lage

Energieausweis

  • Ausgestellt am11.12.2007
  • Gültig bisDezember 2017
  • TypVerbrauch
  • Baujahr1973
  • Energieverbrauchskennwert175,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser inkl.Ja
  • Energieträger

Ihr Ansprechpartner

Monika Ruhland
Immobilienwirtin (WAF)

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