Exclusive Büros in denkmalgestützem Ambiente in Saarlouis zu mieten!

66740 Saarlouis-Beaumarais, Bürofläche zur Miete

3.600,00 € / Monat

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

13

Zimmer

860

Grundstück (ca.)

540

Nutzfläche (ca.)

540

Bürofläche (ca.)

Überblick (Gewerbeimmobilie)

  • Immobilien ID350721007-747
  • Immobilien-TypBürofläche
  • Lage66740 Saarlouis
  • GemeindeBeaumarais
  • Grundstück (ca.)860 m²
  • Nutzfläche (ca.)540 m²
  • Bürofläche (ca.)540 m²
  • Gesamtfläche (ca.)540 m²
  • Zimmer13
  • Parkplätze1
  • Baujahr1740

  • Kaltmiete3.600,00 € / Monat
  • Nebenkosten330,00 €
  • Heizkosten inkl.Nein
  • Kaution10.800,00 €
  • Provision5700 EURO inkl. 19% MwSt.

Ausstattung

Unter anderem mit: AlarmanlageGartenKeller

Über diese Immobilie

Sie sind auf der Suche nach neuen Räumlichkeiten für Ihr Unternehmen.

Gesucht werden Branchen wie Steuerberater, Versicherungen, Anwaltskanzlei, Notariat oder Ähnliches.

Sie suchen keinen Standard, sondern es sollte schon etwas Außergewöhnliches sein.

Dann haben Sie Ihre Räumlichkeiten gefunden.

Zur kreativen Gestaltung Ihrer Büroräume stehen Ihnen in einer denkmalgeschütze Villa aus dem Jahr

1740, ca.540 m² Gewerbefläche über 3 Etagen zur Verfügung.

Es stehen Ihnen 13 Räumlichkeiten von unterschiedlicher Größe und Ausstattung für Ihre Mitarbeiter

zur Verfügung.

Im Dachgeschoss ist noch das Original Gebälk in den Büroräumen sichtbar eingearbeitet. Hier finden

Sie auch eine Klimaanlage, die die Räume im Sommer angenehm kühl hält.

In allen Etagen findet sich helles Eichen Echtholzparkett.

Ebenfalls gehören 2 Toiletten Anlagen und 2 Teeküchen zu dem Objekt.

Das Dachgeschoss ist mit einer Klima Anlage ausgestattet.

Im ganzen Gebäude liegt die Verkabelung für schnelles Internet.

Die Villa verfügt über eine Alarmanlage.

Ihnen stehen für Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden 11 Parkplätze zur Verfügung.

Der Gewölbekeller der Villa kann ebenfalls mitgenutzt werden.

Es besteht auch die Möglichkeit Räumlichkeiten unterzuvermieten.

Die Miete beträgt 3.800 € / Monat plus 19 % MwSt., d.h.7€/m² plus MwSt.

Die Nebenkosten belaufen sich auf 330 € / Monat.

Wasser und Gas rechnen Sie direkt mit dem Versorger ab.

Die Kaution beträgt 11400,- €

Ich stehe Ihnen selbstverständlich gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für

Besichtigungen zur Verfügung.

Hinweise:

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten

und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und

Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Lage

Energieausweis

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Anfertigung.

Ihr Ansprechpartner

Monika Ruhland
Immobilienwirtin (WAF)

Sofortkontakt

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