Bungalow im Bauhaus Stil mit Einliegerwohnung!

66740 Saarlouis, Einfamilienhaus zum Kauf

869.000,00

Kaufpreis

281

Wohnraum (ca.)

9

Zimmer

1258

Grundstück (ca.)

Überblick (Wohnimmobilie)

  • Immobilien ID350721007-749
  • Immobilien-TypEinfamilienhaus
  • Lage66740 Saarlouis
  • Wohnraum (ca.)281 m²
  • Grundstück (ca.)1258 m²
  • Zimmer9
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer3
  • Gäste-WC1
  • Baujahr1963

  • Kaufpreis869.000,00 €
  • Provision3.57%

Ausstattung

Unter anderem mit: EinbaukücheGarageGartenKellerRollstuhlgerechtZentralheizung

Über diese Immobilie

Der Sonne entgegen! Dieses attraktive und sonnenverwöhnte Architektenhaus im Bauhaus Stil, in einer der schönsten Lagen von Saarlouis, genügt hohen Ansprüchen an Raum, Ausstattung und erlesenem Geschmack. Geprägt durch den offenen Grundriss und die bodentiefen Panoramafenster nimmt es Tageslicht auf und präsentiert sich offen und lichtdurchflutet.

Dieser Bungalow mit seinen 191 m² luxuriösen Wohnfläche steht auf einem

1258 m² großem uneinsehbarem Grundstück fussläufig zur Innenstadt von Saarlouis.

Eine Einliegerwohnung mit viel Sonne liegt im Untergeschoss, hat Platz in 3 Zimmern, die sich auf 90 m² Wohnfläche verteilen. Ein aufregendes schönes Zuhause für Singles, Paare oder aber auch als gewerblich nutzbares Büro.

Zur Straße hin geschlossen, öffnet sich das Anwesen nach Betreten der Diele ins Esszimmer und Wohnzimmer mit Blick auf den Garten, der als Erweiterung des Wohnbereiches anmutet. Zahlreiche Spiegel verstärken noch diesen Eindruck.

Auch in der Gartengestaltung findet sich der geradlinige Stil des Bauhauses wieder. Neben rechteckigen Beeten mit Rosen, akkurat geschnittenen Eiben Hecken, einem imposanten kaukasischem Flügelnussbaum gibt es auch einen Kräutergärten als Hochbeet.

Eine moderne Einbauküche von 2007 mit allen Geräten, sowie einer Bar erweitern den Wohnbereich. Im Anschluss an die Gaderobe und das Gäste WC gelangt man in die Bibliothek.Großzügig geschnittene Einbauschränke mit intergrieter Durchgangstür ermöglichen vom Wohnzimmer her den Zugang. Die Bibliothek bietet sich als perfekter Rückzugsraum nach einem gestressten Tag an.

Einen Blick weiter geht es in den abgetrennten Schlafbereich, der 3 Schlafzimmer, ein Duschbad für den Morgen und ein Bad mit Wanne für den entspannten Abend, umfasst. Viele Einbauschränke erleichtern das Unterbringen von Sommer und Wintergarderobe.

Im Wohnbereich findet sich französischer hochglänzender geschliffener Travertin als Bodenbelag, im Schlafbereich hochwertiger Parkettboden.

Alle Rollläden werden elektrisch betrieben, ebenso wie die Garagentore und die Markise auf der Terrasse.

Sie brauchen Platz nicht nur zum Wohnen sondern auch für Ihre Autos? Auch daran wurde gedacht. Es gibt 2 Garagen, die Platz für 4 Autos bieten.

Das Anwesen wurde zwischen 2006 und 2008 kernsaniert, d.h. Heizung mit Ausnahme des Kessels, Sanitär, Elektrotechnik, Wasserleitungen und Verglasung sämtlicher Fenster. Teilweise wurden auch neue weiße Holzfenster eingesetzt.

Der Bungalow ist voll unterkellert, hier findet auch die Ölheizung Platz.

Ich stehe Ihnen selbstverständlich gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Provision:

Die Maklerprovision in Höhe 3,57% des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. ist mit Abschluss des Vertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Lage

Energieausweis

  • Ausgestellt am03.07.2013
  • Gültig bisJuli 2023
  • TypVerbrauch
  • Baujahr1963
  • Energieverbrauchskennwert124,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser inkl.Ja
  • EnergieträgerÖl

Ihr Ansprechpartner

Monika Ruhland
Immobilienwirtin (WAF)

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