Remax! Schöne Büro oder Praxisräume in Saarlouis-Fraulautern

66740 Saarlouis / Fraulautern, Bürohaus zur Miete

600,00 € / Monat

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

Überblick (Gewerbeimmobilie)

  • Immobilien ID350721008-3205
  • Immobilien-TypBürohaus
  • Lage66740 Saarlouis / Fraulautern
  • Gesamtfläche (ca.)100 m²

  • Kaltmiete600,00 € / Monat
  • Nebenkosten330,00 €
  • Heizkosten inkl.Nein
  • Kaution1.800,00 €
  • Provision1,5 Kaltmieten

Über diese Immobilie

Schöne Praxis / Büroräume in zentraler Lage von Saarlouis-Fraulautern zu vermieten.

z.B. Arztpraxis, Anwaltskanzlei, Kosmetikstudio, Steuerberater etc.

Die Räume befinden Sich in der 2 Etage und sind bequem über einen Aufzug oder über eine Treppe zu erreichen.

Im Haus befindet sich eine Apotheke , ein Heilpraktiker , eine Wohnung und ein Ladengeschäft.

Diese Praxis mit einer Nutzfläche von ca. 100m² teilt sich wie folgt auf:

Anmeldung ,Warteraum ,ein Personalraum ,ein Bad , Damen und Herren-WC

und 3 Räume (Behandlungszimmer).

Die Praxis/Büroräume können nach Absprache zeitnah vom nächsten Mieter genutzt werden.

Monatlicher Mietzins beträgt 600,00 € Monat zuzüglich 330,00€ Nebenkosten..

Energieausweiss in Vorbereitung.

Provision:

Die Maklerprovision in Höhe von 1,5 Monatsmieten zuzüglich 16 % MwSt vom Mietpreis ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Lage

Saarlouis: Die Kreisstadt Saarlouis, auch heimliche Hauptstadt des Saarlandes bezeichnet, ist mit seinen 37.000 Einwohnern die sechstgrößte Stadt im Saarland. Sie gilt als Schul-und Handelszentrum und der wirtschaftliche Schwerpunkt ist die Autoindustrie mit den Ford Werken und seinen Zulieferbetrieben. Saarlouis ist über die A8( Luxemburg - Mannheim ) und die 620 (Saarbrücken-Frankreich)gut an das überregionale und internationale Straßennetz angebunden. Es verfügt mit dem Hauptbahnhof und den Kreisverkehrsbetrieben über ein umfangreiches öffentliches Verkehrsnetz. Über den Saar-Industriehafen Saarlouis/ Dillingen besteht eine Anbindung an das europäische Binnenwasserstraßennetz.

Energieausweis

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Anfertigung.

Ihr Ansprechpartner

Michael Heigl
Immobilienmakler

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