Remax! Schönes 1 Familienhaus in Überherrn/Felsberg

66802 Überherrn, Reihenmittel zum Kauf

189.000,00

Kaufpreis

120

Wohnraum (ca.)

7

Zimmer

200

Nutzfläche (ca.)

Überblick (Wohnimmobilie)

  • Immobilien ID350721008-3286
  • Immobilien-TypReihenmittel
  • Lage66802 Überherrn
  • Wohnraum (ca.)120 m²
  • Nutzfläche (ca.)200 m²
  • Zimmer7
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Parkplätze3

  • Kaufpreis189.000,00 €
  • Provision3,57%

Ausstattung

Unter anderem mit: Zentralheizung

Über diese Immobilie

Schönes Einfamilienhaus

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Familiennest mit großem Garten und Garage.

Sie möchten gerne ruhig wohnen und trotzdem schnell die Dinge des täglichen Bedarfs erledigen.

Dann schauen Sie sich dieses einmalige Angebot an.

Dieses ursprünglich 1957 erbaute und Teilunterkellerte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Straße von Überherrn-Unterfelsberg.

Auf einem 678 m² großem Grundstück und einer Wohnfläche von ca. 120 m² teilt sich dieses Haus wie folgt auf.

Die Wohnfläche ist über 2 Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer ,eine Küche und ein Bad. Über die Küche erreichen Sie eine Überdachte Terrasse mit Ausgang ins Freie. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit einer großen Küche ,einem Schlafzimmer, einem großem Wohn-Esszimmer und einem schönem Bad.

Das Dachgeschoss ist ein einziger großer Raum ideal um noch mehr Wohnraum zu schaffen.

Auch zwei abgeschlossene Wohnungen, mit einmal ca.40 m² und einmal ca.80 m² plus Dachgeschoss, sind hier möglich.

Der Keller :

Hier befindet sich die Heizungsanlage und die Wasseruhr.

Der Garten:

Sie möchten im Sommer im grünen sitzen und entspannen? Hier ist möglich!

Im Frühling, Sommer und Herbst können Sie Ihren Wohnraum nach außen vergrößern. Der Garten bietet ausreichend Platz, zum spielen und toben für die Kleinen. Dennoch ist die Fläche auch bestens zum Feiern und Grillen mit Freunden und der Familie geeignet.

Wie Sie ihn auch nutzen, sie werden viel Spaß beim Grillen, Feiern und Entspannen haben.

Technik und Renovierung:

.

Heizung: 1993 Öl

Fenster: Kunststoff

1Garage.

Energieausweis in Vorbereitung.

Provision:

Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19% MwSt. ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Lage

Felsberg ist ein Ortsteil (Gemeindebezirk) der Gemeinde Überherrn im Landkreis Saarlouis (Saarland). Der Ortsteil gliedert sich in Unterfelsberg, Oberfelsberg und Neuhof. Bis Ende 1973 war Felsberg eine eigenständige Gemeinde. Felsberg liegt am Aufstieg von Saarlouis her auf den Saargau Richtung Metz und weiter nach Paris. Felsberg zeichnet sich durch seine landschaftlich wie topografisch eindrucksvolle Lage aus. Während Unterfelsberg die Weite des Saartales charakterisiert, gehört der obere Teil (Oberfelsberg) zu den Ausläufern des Lothringer Hügellandes. Ober- und Unterfelsberg sind durch eine sehr steil aufsteigende Straße miteinander verbunden, daher wird der Ort im moselfränkischen Dialekt häufig auch „Stai“ (die Steige) genannt. Geschichte Ab 1680 wurde die Festung Saarlouis erbaut. Dazu wurden auch Steine aus Steinbrüchen im heutigen Oberfelsberg genutzt. Die Steinmetze siedelten sich mit ihren Familien vor Ort an und gründeten dadurch den Ort Felsberg, der nach der nahegelegenen Burg Neufelsberg benannt ist. Die erste urkundliche Erwähnung des Ortes datiert auf den 22. April 1704. Im Rahmen der saarländischen Gebiets- und Verwaltungsreform wurde die bis dahin eigenständige Gemeinde Felsberg am 1. Januar 1974 der Gemeinde Überherrn zugeordnet.[1]

Energieausweis

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Anfertigung.

Ihr Ansprechpartner

Michael Heigl
Immobilienmakler

Sofortkontakt

  • Ich habe die Datenschutzhinweise gelesen und stimme der entsprechenden Erhebung und Verarbeitung meiner Daten zu.
  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.