Remax!!! Interessantes Ladenlokal in Saarlouis-Roden

66740 Saarlouis, Ladenlokal zur Miete

495,00 € / Monat

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

80

Nutzfläche (ca.)

70

Geschäftsfläche (ca.)

Überblick (Gewerbeimmobilie)

  • Immobilien ID350721008-3386
  • Immobilien-TypLadenlokal
  • Lage66740 Saarlouis
  • Nutzfläche (ca.)80 m²
  • Gesamtfläche (ca.)80 m²

  • Kaltmiete495,00 € / Monat
  • Nebenkosten100,00 €
  • Heizkosten inkl.Nein
  • Kaution990,00 €

Über diese Immobilie

Schönes Ladenlokal gegenüber der Kreissparkasse in Saarlouis-Roden.

Sie suchen eine neue Wirkungsstätte für ihr Unternehmen .

Gegenüber einer Geschäftsstelle der Kreissparkasse Saarlouis im Stadtteil Roden befindet sich dieses Ladenlokal mit ca.70m² Ladenfläche,ca 10 m² Küche und einer Toilette . Durch die zentrale Lage hat das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten .

Hier wäre jede Dienstleistung möglich wie z.b. ein Versicherungsbüro ,eine Fahrschule ,ein Geschäft für Textilien ect.(keine Gastronomie ).

Das Ladenlokal steht Ihnen ab 01.01.2022 zur Verfügung und könnte dann vom nächsten Mieter sofort genutzt werden.

Der monatliche Mietzins beträgt 495,00 Euro zuzüglich Nebenkosten.

Energieausweis in Vorbereitung.

Provision:

Die Maklerprovision in Höhe 1,5 Monatsmieten zuzüglich 19% MwSt. ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Lage

Roden ist durch mehrere Anschlussstellen der Bundesautobahn sowie durch Bundesstraßen an das überregionale Straßennetz, nicht nur nach Deutschland, sondern auch nach Frankreich und Luxemburg gut angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut vernetzt. Sie haben tolle Einkaufsmöglichkeiten in Ihrer unmittelbaren Nähe, sowie auch die wunderschöne Innenstadt von Saarlouis. Die Vielfalt an Ärzten verschiedener Fachrichtungen, Schulen, Kindergärten und Restaurationen können in Zukunft Ihren Alltag erleichtern

Energieausweis

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Anfertigung.

Ihr Ansprechpartner

Michael Heigl
Immobilienmakler

Sofortkontakt

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