REMAX ! Familienfreundliches Ein -Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Schwalbach-Hülzweiler

Sie sind auf der Suche nach einem schönem Haus, in das Sie kurzfristig einziehen können?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Dieses tolle 1-2 Familienhaus von 1950 steht auf einem 282 m²

großen Grundstück in der Ortsmitte von Hülzweiler.

Sie können das Haus als 1 Familienhaus oder als 2 Familienhaus nutzen.

Diverse Gewerke des Objektes wurden in den vergangenen Jahren stetig erneuert, wie die die Heizungsanlage, die Fenster, das Dach sowie die Wasserleitungen.

Die ca. 139m² Wohnfläche verteilen sich über drei Etagen.

Drei große Kellerräume runden das Objekt perfekt ab.

Sie sollten sich dieses Haus unbedingt einmal ansehen!

Lassen Sie uns einen Rundgang durch Ihr neues Zuhause machen!

Das Erdgeschoss:

Sie betreten Ihre neue Immobilie durch den Flur und erreichen linker Hand das schöne und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Durchgang zur geräumigen Küche und dem großen Schlafzimmer. Das neue Bad mit Dusche runden das ganze auf dieser Etage ab. Außerdem haben Sie von der Küche einen direkten Zugang zum Garten und zum Keller.

Das Obergeschoss:

Hier befindet sich eine schöne große Küche ,ein Esszimmer und ein schönes Wohnzimmer .Auch auf dieser Etage befindet sich ein neues Tageslicht Bad mit Dusche.

Das Dachgeschoss:

Dort befinden sich zwei Schlafzimmerzimmer ,ein kleiner Flur und eine Toilette mit Waschbecken .

Der Garten :

Hier können Sie in aller Ruhe Ihren wohlverdienten Feierabend genießen.

Ihre Kinder können hier nach Herzenslust toben und spielen. Sie möchten Ihren Kleinen einen Sandkasten bauen?

Auch das ist hier kein Problem!

Allgemeines:

Objektart: Ein-Zweifamilienhaus

Bauart: Massiv

Baujahr: 1950

Modernisierung: , Heizung , Dach, Fenster

Zustand des Objektes: gut

Grundstücksfläche: ca. 282m²

Wohnfläche: ca.139 m²

Geschosse: 3

Unterkellert: Voll

Dachausbau: ja

Fenster: Doppelverglast

Fußböden:, Laminat, Fliesen

Decken/Wände: Tapeziert

Heizungsart: Gasheizung

Energieausweis: Bedarfsausweis vom 12.09.2019

Endenenergiebedarf 176.4 kWh/(m² a)

F

Dieses schöne Haus befindet sich in Schwalbach-Hülzweiler. Kita und Grundschule sind im Ort gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind zahlreich vorhanden ebenso Sportvereine wie Fußball-, Tennis-, Schützenverein. Zu der Einkaufsstadt Saarlouis gibt es ständige Busverbindungen, mit dem Auto benötigt man dafür ca. 5 Minuten. Auch der Bahnhof Saarlouis ist in 10Minuten erreichbar.

Highlights: kurze Entfernung zu den Autobahnen Richtung Saarbrücken, Neunkirchen und Luxemburg