Restaurant in Wadgassen!

66787 Wadgassen, Restaurant zur Miete

2.000,00 € / Monat

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

60

Nutzfläche (ca.)

Überblick (Gewerbeimmobilie)

  • Immobilien ID350721008-512
  • Immobilien-TypRestaurant
  • Lage66787 Wadgassen
  • Nutzfläche (ca.)60 m²

  • Kaltmiete2.000,00 € / Monat
  • Nebenkosten420,00 €
  • Heizkosten inkl.Ja
  • Provision3.57 MM

Über diese Immobilie

Ein schönes alteingesessenes Restaurant in sehr guter Lage in Wadgassen wartet auf Sie!

Die Gelegenheit für Ihre neue Lebensplanung!

Wegen verdientem Ruhestand wurde das gutgehende Restaurant nach über 20 Jahren geschlossen und kann ab 01.11.2018 in neuer Regie und mit neuen Ideen wieder eröffnet werden.

Das Restaurant gehört zum Hotel Wadegotia in bester Lage.

Die Gemeinde ist direkt mit der Autobahn in Richtung Saarbrücken und in Richtung Luxemburg verbunden.

Eine etwas gehobene Gastronomie, sowie ein Griechisches oder Italienisches Restaurant wäre eine Bereicherung für Wadgassen mit seinen Ortsteilen.

Sie wollen auf eigenen Füßen stehen? Kein Problem:

Im Gastronomiebereich stehen Ihnen alle Wege offen.

Auch ein schönes Kaffee mit (oder) Eisdiele sind in Wadgassen noch nicht zu finden, Ihrer Zukunftsplanung steht demnach nichts im Wege.

Das 250 m² große Ladenlokal steht Ihnen zur freien Verfügung - Gemütliche Gastronomie oder große Events sind kein Problem.

Eine große Küche + 3 Kühlhäuser laden zum Kochen ein.

Als Lagerraum dient der Kellerraum mit 60 m².

Auf gleicher Etage wie das Restaurant befindet sich eine Behindertentoilette.

Die Toilettenanlage des Ladenlokals befindet sich in der oberen Etage.

Im Außenbereich können Sie sich Vor, sowie Hinter dem Restaurant einen gemütlichen Biergarten einrichten.

Das Restaurant liegt in Zentraler Lage in Wadgassen und verfügt über genügende Stellplätze.

Das Ladenlokal mieten Sie für 2.000 € / Monat

Wir stehen Ihnen selbstverständlich gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Kaution / Provision

Die an den Vermieter zu leistende Kaution beläuft sich auf 4000 €. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 Kaltmieten inkl. 19 % MwSt ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Lage

Energieausweis

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Anfertigung.

Ihr Ansprechpartner

Doris Pohl
Immobilienmaklerin

Sofortkontakt

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