Einfamilienhaus mit kleinem Ladenlokal/Büro in Quierschied!

66287 Quierschied, Einfamilienhaus zum Kauf

155.000,00

Kaufpreis

120

Wohnraum (ca.)

5

Zimmer

235

Grundstück (ca.)

Überblick (Wohnimmobilie)

  • Immobilien ID350721008-541
  • Immobilien-TypEinfamilienhaus
  • Lage66287 Quierschied
  • Wohnraum (ca.)120 m²
  • Grundstück (ca.)235 m²
  • Zimmer5
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer1
  • Balkone1
  • Parkplätze3
  • Baujahr1960

  • Kaufpreis155.000,00 €
  • Provision3.57%

Ausstattung

Unter anderem mit: GarageKellerZentralheizung

Über diese Immobilie

Lage:

Diese äußerst geräumige Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1960 erbaut und befindet sich in Quierschied.

Der Ortskern von Quierschied ist fußläufig oder mit dem Auto sehr gut erreichbar. Dort gibt es ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, an Ärzten, Apotheken, und Kindergarten und Schulen.

Quirschied hat einen hohen Wohnwert und bietet mit seinem Angebot an Sport- und Kulturveranstaltungen jede Menge Abwechslung. Die zentrale Lage der hier angebotenen Immobilie ist vor allem für Familien mit Kindern ideal. Jeder der in Quierschied auf der Suche nach einer Immobilie ist, weiß, wie dünn gesät das Angebot an schönen Einfamilienhäusern, mit großzügigen Wohnräumen mit großer Terrasse ist.

Stehen für Sie, bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie, die zentrale Lage und ein kleines Grundstück ganz oben auf der Liste Ihrer Kriterien?

Dann sollten Sie sich die hier angebotene Immobilie einmal anschauen!

Auf ca. 235 m² steht dieses schöne 1 Familienhaus.

Nicht nur der erste Eindruck wird Sie begeistern, denn die inneren Werte Ihres neuen Heims werden Sie überraschen.

Lust auf Platz?

Lust auf ausreichend Wohnfläche?

Kein Problem, denn dieses Haus bietet Ihnen ca. 120 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen.

Objektbeschreibung:

Eingang: Von hier gelangen Sie im Flur ins Esszimmer, von dort ins Wohnzimmer oder ins Ladenlokal oder Büro (bei Bedarf).

Ebenso befindet sich die Möglichkeit ein Gäste - WC im Erdgeschoss zu installieren und eine Küche im EG.

Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss des Hauses.

Auch hier gilt: großzügig und hell!

Hier sind 3 Zimmer und das Tageslichtbad untergebracht.

Sie könnten in dieser Etage somit das Elternschlafzimmer und Kinderzimmer oder Arbeitszimmer unterbringen (ein Zimmer ist ein Durchgangszimmer).

Die Nutzfläche im Untergeschoss teilt sich wie folgt auf: Heizraum, Waschküche mit Toilette mit direktem Zugang zum Innenhof, und ein Kellerraum.

Zum Haus gehört eine Garage.

Sowie der Innenhof und die schöne Terrasse, ein idealer Ort, um von einem stressigen Arbeitstag zu entspannen und die beruhigende Ausstrahlung, auf Körper und Seele wirken zu lassen.

Sicherlich sind noch einige Investitionen notwendig, um die Ausstattung dem eigenen Geschmack anzupassen.

Die hier angebotene Immobilie kann also mit Fug und Recht als „Liebhaberobjekt" bezeichnet werden:

Das Haus wird mit einer Öl - Zentralheizung beheizt (Anschluss von Fernwärme liegt vor der Tür).

Aber: Wenn Lage UND Grundstück Sie BEGEISTERN… dann lohnt sich Ihr Einsatz auf jeden Fall…!

Fenster: Obergeschoss 2014

Erdgeschoss doppelte Holzfenster aber bereits älter.

Elektroarbeiten: 2009

Heizung: 1989 (Fernwärme liegt vor der Tür)

Fußböden: 2009

Wasserleitungen: 2009

Bad: 2009

Malerarbeiten: zeitnah

Energieausweis:

Bedarfsausweis 222,7 kwh(m².a)

Bei Anfrage senden Sie mir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten zu.

Provision:

Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig

Hinweise:

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Lage

Energieausweis

  • Ausgestellt am28.05.2019
  • Gültig bisMai 2029
  • TypBedarf
  • Baujahr1960
  • Endbedarf222,70 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser inkl.Ja
  • EnergieträgerÖl

Ihr Ansprechpartner

Doris Pohl
Immobilienmaklerin

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