Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal und Kneipe in Saarwellingen!

66793 Saarwellingen, Mehrfamilienhaus zum Kauf

260.000,00

Kaufpreis

290

Wohnraum (ca.)

12

Zimmer

Überblick (Wohnimmobilie)

  • Immobilien ID350721008-570
  • Immobilien-TypMehrfamilienhaus
  • Lage66793 Saarwellingen
  • Wohnraum (ca.)290 m²
  • Zimmer12
  • Schlafzimmer6
  • Badezimmer4
  • Baujahr1953

  • Kaufpreis260.000,00 €
  • Provision3.57%

Ausstattung

Unter anderem mit: KellerZentralheizung

Über diese Immobilie

Sie sind auf der Suche nach einem romantischen Familiennest für Sie und Ihre Familie?

Oder Sie suchen eine Geldanlage?

Dann schauen Sie sich diese zwei Häuser mal genauer an!

Sei es zu Renditezwecken oder Privatnutzen, das Haus bietet viel Platz zum fairen Preis.

Sie sind auf der Suche nach dem besonderen?

Auf einem 276 m² Grundstück stehen diese beiden Häuser. Sie wurden 1953 in Saarwellingen errichtet.

Lust auf Platz?

Lust auf ausreichend Wohnfläche?

Kein Problem, denn diese Häuser bieten Ihnen auf 3 Ebenen - 4 Wohnungen + ein Ladenlokal + eine Kneipe mit Biergarten.

Beide Häuser haben einen eigenen Eingang, die sich zu einem Treppenhaus vereinen, dadurch steht Ihnen mehr Wohnraum zur Verfügung.

Beide Häuser verfügen über eine separate Ölheizung.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut.

Getreu dem Motto „Träume nicht dein Leben, sondern lebe deinen Traum", können Sie das alles hier auf großem Raum für sich erschaffen.

Schauen Sie ruhig genau hin!

Vor und neben dem Haus finden Sie genügend Parkmöglichkeiten, ein großer öffentlicher Parkplatz wurde neben dem Objekt erbaut.

Kindergarten, Schulen, Apotheke, Friseur, Post, ein Edeka Markt und verschiedene Sport und Kultur - Vereine finden Sie vor Ort.

Das Ladenlokal und zwei Wohnungen sind zur Zeit vermietet und eine Wohnung wird von der Eigentümerin bewohnt.

Die Mieteinnahmen spiegeln natürlich hier nicht den WERT der Immobilie hinsichtlich des Grundstückswerts wider. Aber vielleicht möchten Sie HEUTE schon in die ZUKUNFT investieren und ein Wohnhaus in guter Wohnlage erwerben, das Sie später einmal nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen umbauen und modernisieren und dann selbst nutzen können...!?

Sicherlich sind Investitionen notwendig, um die Ausstattung dem Zeitgeist und/oder dem eigenen Geschmack anzupassen.

Wenn LAGE und GRUNDSTÜCK Sie BEGEISTERN… dann lohnt sich ihr Einsatz auf jeden Fall…!

Denn, wie immer, gilt: Die LAGE macht´s - machen SIE den Rest!

Kommen Sie und schauen Sie, ob und wie diese großzügige Immobilie zu Ihrer weiteren Lebensplanung passt!

Dieses großzügige Doppelhaus steht sehr zentral in der Geschäftsstraße von Saarwellingen.

In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn in Richtung Saarbrücken und in Richtung Luxemburg.

Objektangaben:

Dach ist noch ursprünglich

Holzsprossenfenster - Doppelverglast von 1987

Bäder 1987

Heizung rechtes Haus 1987

Heizung linkes Haus 2007

Wir stehen Ihnen selbstverständlich gerne mit weiteren Informationen zum Objekt zur Verfügung.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zu.

Angaben Energieausweis:

Energieausweis ist in Bearbeitung

Provision:

Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Lage

Energieausweis

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Anfertigung.

Ihr Ansprechpartner

Doris Pohl
Immobilienmaklerin

Sofortkontakt

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