Wohnhaus Naturblick Eppelborn

66571 Eppelborn, Erdgeschosswohnung zum Kauf

113.900,00

Kaufpreis

39

Wohnraum (ca.)

2

Zimmer

2957

Grundstück (ca.)

Überblick (Wohnimmobilie)

  • Immobilien ID350721011-352
  • Immobilien-TypErdgeschosswohnung
  • Lage66571 Eppelborn
  • Wohnraum (ca.)39 m²
  • Grundstück (ca.)2957 m²
  • Zimmer2
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Parkplätze17
  • Baujahr2018

  • Kaufpreis113.900,00 €
  • ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung

Unter anderem mit: GarageKeller

Über diese Immobilie

Die Kinder sind aus dem Haus? Sie möchten näher ins Zentrum, keine Gartenarbeit mehr und doch einen schönen Blick ins Grüne?

Dann haben wir jetzt genau das richtige für Sie!

Geplant sind insgesamt 11 Wohnungen im Ortszentrum von Eppelborn mit Blick auf das Naturschutzgebiet „Täler der Ill".

Barrierearm - Energieeffizient - Modern

Das Haus:

Vom Keller bis in die Wohnung Barrierearm. Mit Aufzug und ohne Stufen erreichen Sie Ihre Wohnung. Diese wird mit moderner Infrarotheiztechnik im Winter gewärmt, unterstützt wird das ganz durch eine Photovoltaik-Anlage sowie einer energieeffizienten Bauweise im KFW40+ Standard.

Vorteile Infrarotheiztechnik:

- Keine Nebenkosten (z.B. Schornsteinfeger)

- Wartungsfreiheit

- Annähernd 100% regenerativ betreibbar

Aussagen zu Infrarotheizung:

- Kein Staubgeruch/Heizungsgeruch

- Frische (kühle) Luft

- Mollige Wärme. Gefühlt, wie in der Sonne sitzen

Stellplätze können optional gekauft werden:

- Tiefgarage 4 Plätze - Preis: je 12.900€

- Carports (Hof) 10 Plätze - Preis: je 12.900€

- Außen (Front) 3 Plätze - Preis: 7.900€

Die Wohnungen:

Die Wohnungen sind ausgestattet mit großzügigen Fenstern, teilweise mit Balkon und Blick ins Grüne, jeweils einem Abstellraum in der Wohnung mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie einem Kellerraum. Übergeben werden die Wohnungen Schlüsselfertig. Sie möchten ein individuelles Badezimmer? Auch das ist möglich! Planen Sie ihr individuelles Badezimmer zusammen mit der Firma Ulla Oed Innen-und Baddesign. Bei dieser Option wird der Anteil für die Badezimmerausstattung Kaufpreis abgezogen und Sie rechnen diese Leistungen direkt mit den entsprechenden Firmen ab.

Erdgeschoss/1.Obergeschoss/2.Obergeschoss

WHG 2/5/8: 39,45m² 2 Zimmer-Küche-Bad

Nach betreten der Wohnung eröffnet sich Ihnen eine großzügige Garderobe von welcher Sie alle Räume dieser Wohnung erreichen. Dazu gehört das großzügige Wohn- Esszimmer mit offener Küche. Dank der großen Fensterfront haben Sie einzigartigen Blick ins Grüne.

Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer ebenerdiger Dusche, Toilette und Waschbecken. Auch das Schlafzimmer spart nicht an Platz und Licht, hier werden Sie sich wohlfühlen. Des Weiteren umfasst die Wohnung einen Abstellraum in dem auch Waschmaschine und Trockner Platz finden.

**Optional können die Wohnungen 1,2,4,5,7,8 jeweils zu einer 113,09m² großen 4-Zimmer Wohnung zusammengelegt werden.

Die genaue Bauleistungsbeschreibung erhalten Sie von uns auf Anfrage.

*Schlüsselfertig: Maler- und Bodenbelagsarbeiten bauseits.

Provision:

Provisionsfrei für Käufer.

Hinweise:

Die gezeigten Visualisierungen können vom späteren Gebäude abweichen.Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Lage

Energieausweis

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Anfertigung.

Ihr Ansprechpartner

Michael Schäfer
Immobilienmakler & Immobilienkaufmann

Sofortkontakt

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