NEUBAU Ferienhäuser am Pulvermaar - von 50-100m² Wohnfläche

54558 Gillenfeld, Doppelhaushälfte zum Kauf

125.200,00

Kaufpreis

50

Wohnraum (ca.)

2

Zimmer

229,64

Grundstück (ca.)

Überblick (Wohnimmobilie)

  • Immobilien ID350721011-395
  • Immobilien-TypDoppelhaushälfte
  • Lage54558 Gillenfeld
  • Wohnraum (ca.)50 m²
  • Grundstück (ca.)229.64 m²
  • Zimmer2
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Parkplätze1
  • Baujahr2018

  • Kaufpreis125.200,00 €
  • ProvisionProvisionsfrei

Über diese Immobilie

.Ihr neues Feriendomizil - der Pulvermaar Ferienpark

Sie schätzen die Eifel als Ihr Feriendomizil? Sie lieben die Natur und die Maare? Dann haben wir jetzt genau das richtige für

Sie!

Direkt am Pulvermaar entsteht ein wunderschöner Ferienwohnpark mit einem atemberaubenden Blick auf die Maare.

Erwerben können Sie eines der verschiedenen Haustypen A-J. Gebaut wird schlüsselfertig und mit hohem Energiestandard mit einer speziell für Ferienhäuser ausgerichteten Infrarot-Heizung,dies bietet Ihnen höchsten Komfort und entlastet Ihre Urlaubskasse.

Das Highlight;

Mehrwertsteuerrückerstattung möglich! Berechnet aus den Baukosten, in Höhe von ca. 19.000€ bis ca. 27.700€ je nach Hausmodell.

Technik:

Die Häuser werden mit einer der modernsten Heiztechnik ausgestattet, welche derzeit angeboten werden. Die

Infrarotheiztechnik bietet Ihnen jede Menge Vorteile

- Keine Nebenkosten (z.B. Schornsteinfeger)

- Wartungsfreiheit

- Annähernd 100% regenerativ betreibar (auf wunsch)

- „Heizung" wird dann eingeschaltet wenn Sie da sind

Aussagen zur Infrarotheizung:

- Kein Staubgeruch/Heizgeruch

- Frische(kühle) Luft

- Mollige Wärme. Gefühlt, wie in der Sonne sitzen

Das bietet Ihnen die Vulkaneifel:

Die Vulkaneifel ist ein enormer Touristenmagnet. Doch warum ist das so? Nun die Vulkaneifel bietet alles was Sie für die

Entspannung von Körper und Geist benötigen.

Vor allem die Vielfältigkeit macht es aus! Sie brauchen Aktion um wieder entspannt zu sein? Sie benötigen eine gute und

saubere Luft? Sie benötigen aktive Zeit mit der Familie? Sie möchten wandern?

Das alles ist genau hier möglich!

Die Vulkaneifel bietet etwas für jeden Geschmack. So haben Sie ein vielfältiges Angebot an Wanderwegen, Mountainbiking, Kultur, Geschichte zum Anfassen und Museen. Unzählige Maare, die Sie bestaunen können, sowie verschiedene Naturfreibäder.

Nach einem aktionsreichen Tag darf das Essen nicht zu kurz kommen. Auch da hat die Eifel jede Menge zu bieten. Die Auswahl an gutem Essen ist herausragend.

Lage

Die Ferienregion “Rund ums Pulvermaar” liegt im Südteil des “Westeifeler Vulkanfeldes”. Vor mehr als 20.000 Jahren haben heftige Vulkanausbrüche eine einzigartige Landschaft geformt und damit eine wundervolle Idylle geschaffen, die heute den besonderen Reiz unserer Region darstellt. So entstanden die vielen Maare, die teils mit Wasser gefüllt, oder als Trockenmaare heute verlandet sind. Das Pulvermaar ist der tiefste See nördlich der Alpen und ist mit seinem glasklaren Wasser eine der großartigsten Naturschönheiten unserer Region. Die Ferienregion “Rund ums Pulvermaar” hat aber noch viel mehr zu bieten: Ausgedehnte Wanderungen, Radtouren auf bestens ausgebauten Radwegen, zahlreiche kulturelle Angebote, Städtetouren ins nahegelegene Trier oder Luxemburg - bei uns wird es niemandem langweilig. Infrastruktur: Medizinische Versorgung Arztpraxis f. Allgemeinmedizin, Zahnarztpraxis Apotheke, Praxis für Naturheilkunde, Physiotherapie / Massagepraxis Lebensmittel Supermarkt Bäckereien Bäckerei, Konditorei und Cafés Fleischereien / Metzgereien Metzgerei , Landfleischerei, Schlachterei Banken Sparkasse und Volksbank Diverses Ziegenkäserei “Vulkanhof“, Hofladen, Honig vom Imker, Getränkemarkt, Blumen „Vergissmeinnicht“ Textilien, Elektrogeräte Elektro Brück, Fahrräder, Rasenmäher, Motorsägen etc., Antiquitäten (An- /Verkauf), Kunstgewerbe Atelier & Galerie Post/Paketdienste Deutsche Post Schönheit Nagelstudio, Fußpflege, Haarstudio, Friseursalon Werkstätten und Rund ums Auto Bauschlosserei und Metallbau, Tankstelle (freie) mit Shop, „Steff’s Tools & Parts“, „Nockis Autoservice“ Gastronomie in Ellscheid Landgasthaus-Janshen in Gillenfeld City Kebap Haus Eifeler-Scheunencafe Irish Pub

Energieausweis

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Anfertigung.

Ihr Ansprechpartner

Michael Schäfer
Immobilienmakler & Immobilienkaufmann

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