Hochwertiges Einfamilienhaus für die große Familie

66701 Beckingen-Oppen, Einfamilienhaus zum Kauf

360.000,00

Kaufpreis

190

Wohnraum (ca.)

7

Zimmer

1400

Grundstück (ca.)

150

Nutzfläche (ca.)

Überblick (Wohnimmobilie)

  • Immobilien ID350721011-405
  • Immobilien-TypEinfamilienhaus
  • Lage66701 Beckingen
  • GemeindeOppen
  • Wohnraum (ca.)190 m²
  • Grundstück (ca.)1400 m²
  • Nutzfläche (ca.)150 m²
  • Zimmer7
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer3
  • Gäste-WC1
  • Parkplätze4
  • Baujahr1979

  • Kaufpreis360.000,00 €
  • Provision3.57%

Ausstattung

Unter anderem mit: GarageGartenKaminKellerZentralheizung

Über diese Immobilie

Wir bieten Ihnen hier ein großzügiges Wohnhaus aus dem Jahr 1979, in begehrter ruhiger und familienfreundlicher Lage von Beckingen-Oppen an. Das Haus mit insgesamt ca. 1400m² Grundstück, einer Wohnfläche von ca. 190m² und 150m² Nutzfläche befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand.

Die Fakten:

1400m² Grundstück

190m² Wohnfläche

3 Bäder, 1 Gäste-WC

Große Terrasse (inkl. Markise) im Erdgeschoss

Großer Balkon im Dachgeschoss

Doppelgarage

Neue Heizung 2013

Innenausbau 1992 inkl. Badezimmer

Badezimmer Keller 2005

Sauna und Partykeller

Das Erdgeschoss:

Am Eingang empfängt Sie der Windfang, anschließend eröffnet sich Ihnen die großzügige Diele mit angrenzender Garderobe.

Von der Diele aus erreichen Sie nun alle Räume dieser Etage, dazu gehören ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne und Dusche.

Weiter zum Erdgeschoss gehört ein großzügiges Esszimmer mit Zugang zur Terrasse sowie angrenzender, offener Küche. Von der Küche aus haben Sie zudem einen Zugang zum Hauswirtschaftsraum.

Das freundliche und großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Kaminzimmer sowie jeweils Zugang zur Terrasse und Garten rundet das Angebot auf dieser Etage ab.

Das Obergeschoss:

Das Plus an Platz für Ihre Familie!

Das Dachgeschoss ist ausgestattet mit einem großen Studio mit Balkon, ideal zu nutzen als Arbeits- und/oder Wohnzimmer. Weiter besitzt diese Etage 2 Schlafzimmer, alternativ ein Schlafzimmer und eine Küche, sowie ein großzügiges Badezimmer.

Dank dem getrennten Zugang ist es Ihnen freigestellt, ob Sie sowohl das Dachgeschoss als auch das Untergeschoss selbst nutzen oder vermieten.

Der Keller:

Mehr als nur Keller: Hier können Sie feiern und entspannen!

Partykeller der Extraklasse, Sauna, Ruheraum sowie ein 2005 renoviertes und vollwertiges Badezimmer. Das alles und viel mehr bietet dieser „Keller".

Mit viel mehr sind natürlich die allgemeinen Räume, wie Vorrats-, Heizungs- und Hauswirtschaftsraum gemeint. Der Hauswirtschaftsraum bietet zudem einen Zugang zum Garten.

Der Garten:

Sie wünschen sich einen tollen Garten mit viel Grün? Dann ist dieses Haus mit diesem Garten genau das richtige für Sie!

Eine grüne Oase, mit Sonnenplätzen und schattigen Plätzen, mit einem kleinen Teich und vielen schönen Pflanzen. Hier können Sie bestens abschalten oder auch mal feiern.

Des Weiteren bietet der Garten theoretisch noch einen kleinen Bauplatz an.

Energieausweis:

Verbrauchsorientierter Energieausweis

C 99,30 kWh/(m²-a)

Flüssiggas

Baujahr Gebäude: 1979 Technik: 2013

Provision:

Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Lage

Energieausweis

  • Ausgestellt am18.07.2018
  • Gültig bisJuli 2028
  • TypVerbrauch
  • Baujahr1979
  • EnergieeffizienzklasseC
  • Energieverbrauchskennwert99,30 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser inkl.Ja
  • Energieträger

Ihr Ansprechpartner

Michael Schäfer
Immobilienmakler & Immobilienkaufmann

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