Wohntraum in exzellenter Lage inkl. TG und Stellplatz

66773 Schwalbach, Etagenwohnung zum Kauf

266.500,00

Kaufpreis

99

Wohnraum (ca.)

2

Zimmer

912

Grundstück (ca.)

Überblick (Wohnimmobilie)

  • Immobilien ID350721011-423
  • Immobilien-TypEtagenwohnung
  • Lage66773 Schwalbach
  • Wohnraum (ca.)99 m²
  • Grundstück (ca.)912 m²
  • Zimmer2
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Gäste-WC1
  • Balkone1
  • Parkplätze2
  • Baujahr2017

  • Kaufpreis266.500,00 €
  • Provision3.57%

Ausstattung

Unter anderem mit: EinbaukücheFußbodenheizungGarageKellerRollstuhlgerecht

Über diese Immobilie

Ihr Haus ist zu groß? Sie möchten raus aus der Miete aber kein Haus?

Dann haben wir jetzt genau das richtige für Sie!

Hochwertige Eigentumswohnung in guter Lage von Schwalbach (Saar), Baujahr 2017/18, Wohnfläche von ca. 99m², Balkon, Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz.

Kaufpreis der Wohnung: Wohnung inkl. Küche und Badezimmermöbel 266.500€ zzgl. Tiefgarage 15.000€ , zzgl. Stellplatz 3500€ außen.

Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhaus, welches im Jahr 2018 fertiggestellt wurde. Sie erreichen die Wohnung bequem mit einem Aufzug.

Die Ausstattung:

- Musik - Soundsystem in allen Räumen

- Fußbodenheizung

- Einbauküche

- Balkon

- Gäste WC

- Hauswirtschaftsraum in der Wohnung

- Tiefgarage

- Außenstellplatz

- Energieeffizient

Die Aufteilung:

Es empfängt Sie die Diele mit anschließendem Flur, von welchem Sie alle Räume dieser Wohnung erreichen.

Das Highlight dieser Wohnung ist das ca.46m² große und von Licht durchflutete Wohn-und Esszimmer mit offener Küche, welche bereits eine neuwertige und hochwertige Einbauküche beinhaltet. Des Weiteren erreichen Sie von hier aus den großen Balkon mit Südausrichtung.

Weiter zur Wohnung gehört das großzügige Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zum Tageslichtbadezimmer. Das großzügige und moderne Traum - Bad beinhaltet eine große, bodengleiche Dusche, eine Badewanne sowie ein Doppelwaschbecken.

Der Zugang zum Gäste-WC befindet sich im Flur. Der Zugang zum großzügigen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss befindet sich im Wohn-/Esszimmer.

Angaben Energieausweis:

Energiebedarf: 48 kWh/(m² a), A

Energieträger: Blockkraftheizwerk

Baujahr: 2017

Provision:

Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Lage

Energieausweis

  • Ausgestellt am14.11.2018
  • Gültig bisNovember 2028
  • TypBedarf
  • Baujahr2017
  • EnergieeffizienzklasseA
  • Endbedarf48,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser inkl.Ja
  • EnergieträgerBlockheizung

Ihr Ansprechpartner

Michael Schäfer
Immobilienmakler & Immobilienkaufmann

Sofortkontakt

  • Ich habe die Datenschutzhinweise gelesen und stimme der entsprechenden Erhebung und Verarbeitung meiner Daten zu.
  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.