ERSTBEZUG! Moderne Wohnung in bester Lage

66111 Saarbrücken-City, Etagenwohnung zur Miete

1.200,00 € / Monat

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

132

Wohnraum (ca.)

3

Zimmer

Überblick (Wohnimmobilie)

  • Immobilien ID350721011-430
  • Immobilien-TypEtagenwohnung
  • Lage66111 Saarbrücken
  • GemeindeCity
  • Wohnraum (ca.)132 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Parkplätze1
  • Baujahr2018

  • Kaltmiete1.200,00 € / Monat
  • Heizkosten inkl.Nein
  • Kaution2.400,00 €
  • ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung

Unter anderem mit: EinbaukücheFernwärmeFußbodenheizungTiefgarage

Über diese Immobilie

Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung in der Innenstadt und möchten nicht auf Komfort verzichten?

Dann haben wir jetzt genau das Richtige für Sie!

Eine ca. 131,55 m² große, hochwertige und moderne Loft-Wohnung mit drei Zimmern, großer Küche sowie 2 Bäder.

Diese befindet sich im 1.OG eines 2017/18 fertiggestellten Mehrfamilienhauses (ehemaliges Stadtbad Saarbrücken) und ist somit ein Erstbezug. Das 2.Obergeschoss erreichen Sie bequem und barrierefrei mit einem Aufzug

Nach betritt der Wohnung eröffnet sich Ihnen die Diele, hier ist genügend Platz für Ihre Garderobe. Des Weiteren erreichen Sie von hier aus alle Räume dieser Wohnung.

Dazu gehören zwei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Badezimmer, der extra große Wohn-und Essbereich mit halboffener Küche welche bereits eine hochwertige Einbauküche beinhaltet.

Die modernen Badezimmer sind ebenfalls barrierefrei und mit einer großzügigen Dusche und hochwertigen Möbeln ausgestattet.

Des Weiteren gibt es einen großen Hauswirtschaftsraum in der Wohnung

Auch Ihr Pkw bekommt einen trockenen Platz. Hierfür steht Ihnen ein Stellplatz mit Kellerraum in der Tiefgarage zur Verfügung. Dieser befindet im Nachbarhaus.

Sie mieten diese schöne Wohnung für 1200€ Kaltmiete, hinzukommen Nebenkosten in Höhe von ca. 185€ (Kosten für Fernwärme und Strom kommen hinzu) sowie 75€ für die Tiefgarage.

Die Extras:

- Fußbodenheizung

- Tiefgarage

- Aufzug

- Barrierefrei

- Dreifachverglasung

- Elektronische Rollläden

- Einbauküche

- 1A Stadtlage

- Video-Sprechanlage

- 2 Badezimmer

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.

Bedarfsorientierter Energieausweis

Energiebedarf: 66,50 kWh/(m² a)

Energieträger: Nah/fernw.KWK, fossil, Strom-Mix

Baujahr: 2013

Wir stehen Ihnen selbstverständlich gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Kaution:

3 Monatskaltmieten.

Hinweise:

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Lage

Energieausweis

  • Ausgestellt am31.07.2017
  • Gültig bisJuli 2027
  • TypBedarf
  • Baujahr2018
  • Endbedarf66,50 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser inkl.Ja
  • Energieträger

Ihr Ansprechpartner

Michael Schäfer
Immobilienmakler & Immobilienkaufmann

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