Energieeffizienter Wohntraum in Top- Lage

66773 Schwalbach, Einfamilienhaus zum Kauf

550.000,00

Kaufpreis

210

Wohnraum (ca.)

6

Zimmer

564

Grundstück (ca.)

47

Nutzfläche (ca.)

Überblick (Wohnimmobilie)

  • Immobilien ID350721011-431
  • Immobilien-TypEinfamilienhaus
  • Lage66773 Schwalbach
  • Wohnraum (ca.)210 m²
  • Grundstück (ca.)564 m²
  • Nutzfläche (ca.)47 m²
  • Zimmer6
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer2
  • Parkplätze2
  • Baujahr2013

  • Kaufpreis550.000,00 €
  • Provision3.57%

Ausstattung

Unter anderem mit: EinbaukücheFußbodenheizungGarageKamin

Über diese Immobilie

Sie sind auf der Suche nach einem neuwertigen, energieeffizienten und großem Einfamilienhaus in einer Top-Lage?

Dann haben wir jetzt genau das Richtige für Sie!

Dieses wunderschöne 2013 erbaute Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Neubaugebiet von Schwalbach. Auf einem 564m² großen Grundstück und einer Wohnfläche von 210m² wird Ihr Wohntraum wahr.

Hochwertige Materialien, ausgeklügelte Architektur, moderne Technik und ein großer Faktor Wohlfühlatmosphäre machen diese Immobilie zu etwas Besonderem.

Technik und Ausstattung:

- KFW 70 Bauweise

- Liaplan Steine (keine zusätzliche Isolierung nötig)

- Luft-Wärmepumpe

- Fußbodenheizung

- 3-Fachverglasung Schüco- Kunststofffenster

- Kaminofen

- Photovoltaik-Anlage

- Regenwasser Zisterne für Toilettenspülung und Gartenbewässerung

- Gäste-Bad mit Dusche

- Große Garage

- Außenstellplatz

- Hauswirtschaftsraum im Obergeschoss

Das Erdgeschoss:

Es empfängt Sie ein einladend großzügiger und offener Dielenbereich, hier können Sie Ihre Gäste gebührend willkommen heißen. Der große Wandschrank bietet Ihnen viel Platz für Jacken und Schuhe.

Im Anschluss zeigt sich Ihnen das großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Durch die großen und bodentiefen Fenster und Türen haben Sie eine direkte Verbindung zu Terrasse und Garten.

Das Wohnzimmer überzeugt mit seiner warmen Atmosphäre. So können Sie bei kalten Außentemperaturen Ihren Kamin in Gang setzen und auf Ihrem gemütlichen Sofa den Abend mit Ihrer Familie genießen.

Die offene Küche bietet alles, was Sie sich je gewünscht haben. Die große Kochinsel, der hoch eingebaute Backofen sowie viel Stauraum sind ein Traum für jeden Kochfreund.

Weiter zum Erdgeschoss gehören das große Arbeitszimmer, sowie ein Gäste-Bad mit Dusche und ein großer Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage.

Das Obergeschoss:

Über die offen gestaltete, mit Granit ausgelegte, Edelstahltreppe erreichen Sie den privaten Wohnbereich.

Hier befinden sich insgesamt drei große Schlafzimmer mit jeweils ca. 17m².

Das Tageslichtbadezimmer ein absolutes Highlight! In Ihrer privaten Wellness-Oase mit bodentiefer Regendusche, großer Badewanne sowie hochwertiger Ausstattung werden Sie bestimmt in Zukunft morgens oder abends etwas länger verweilen wollen.

Weiter zum Obergeschoss gehört der große Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. So sparen Sie sich in Zukunft den mühsamen Weg mit dem Wäschekorb ins Erd- oder Kellergeschoss.

Das Dachgeschoss:

Sie benötigen noch weiteren Raum? Dann haben wir noch was für Sie - ca. 35m² Wohnfläche im Dachstudio, welche bereits liebevoll ausgebaut ist. Viel Stauraum, dank intelligenter Nutzung der Schrägen in Form von Wandschränken.

Lage

Energieausweis

  • Ausgestellt am15.02.2013
  • Gültig bisFebruar 2023
  • TypBedarf
  • Baujahr2013
  • Endbedarf21,70 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser inkl.Ja
  • EnergieträgerSolar, Windenergie

Ihr Ansprechpartner

Michael Schäfer
Immobilienmakler & Immobilienkaufmann

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