Ihr neues Büro, Café oder Sozialstation? In guter Lage von Bous

66359 Bous, Bürofläche zur Miete

400,00 € / Monat

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

2

Zimmer

41

Nutzfläche (ca.)

41

Bürofläche (ca.)

Überblick (Gewerbeimmobilie)

  • Immobilien ID350721011-442
  • Immobilien-TypBürofläche
  • Lage66359 Bous
  • Nutzfläche (ca.)41 m²
  • Bürofläche (ca.)41 m²
  • Gesamtfläche (ca.)41 m²
  • Zimmer2
  • Baujahr1998

  • Kaltmiete400,00 € / Monat
  • Nebenkosten120,00 €
  • Heizkosten inkl.Ja
  • Kaution800,00 €
  • Provision2 EURO inkl. 19% MwSt.

Ausstattung

Unter anderem mit: Zentralheizung

Über diese Immobilie

Sie suche neue Räume für Ihr Geschäft? Dann sollten Sie sich diese Gewerbeeinheit genauer anschauen.

Was bietet Sie? Eine gute Lage, Kundenparkplätze direkt gegenüber, helle Räumlichkeiten und eine gute Ausstattung.

Die ca. 41m² große Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines 1998 erbauten Wohnhauses. Neben dem Zugang über den Haupteingang des Hauses haben Sie auch einen direkten Zugang über die Front Ihres Geschäfts.

Ausgestattet ist Ihre neue Gewerbeeinheit mit einem großen Raum ca. 30,25m², einer Küche (Pausenraum) ca.5m² sowie zwei getrennten WC´s für Damen und Herren. Des Weiteren gehört zum Kaufobjekt ein Stellplatz dazu. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und bezugsfähigen Zustand.

Das Hausgeld beträgt 120€ Monatlich hinzukommen lediglich die Kosten für Strom.

Energieausweis:

Verbrauchsorientierter Energieausweis

Energiebedarf: 125 kWh/(m² a), D

Energieträger:Erdgas

Baujahr: 1998

Kaution:

2 Monatskaltmieten.

Provision:

Die Maklerprovision in Höhe 1,785 Monatmieten inkl. 19 % MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Lage

Energieausweis

  • Ausgestellt am21.11.2017
  • Gültig bisNovember 2027
  • TypVerbrauch
  • Baujahr1998
  • EnergieeffizienzklasseD
  • Wärmewert125,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser inkl.Ja
  • Energieträger

Ihr Ansprechpartner

Michael Schäfer
Immobilienmakler & Immobilienkaufmann

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