Exklusive Stadtwohnung - Sofort einziehen!

66763 Dillingen/Saar-Dillingen, Etagenwohnung zum Kauf

240.000,00

Kaufpreis

150

Wohnraum (ca.)

3.5

Zimmer

Überblick (Wohnimmobilie)

  • Immobilien ID350721011-467
  • Immobilien-TypEtagenwohnung
  • Lage66763 Dillingen/Saar
  • GemeindeDillingen
  • Wohnraum (ca.)150 m²
  • Zimmer3.5
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Gäste-WC1
  • Balkone1
  • Baujahr1979

  • Kaufpreis240.000,00 €
  • Provision3.57%

Ausstattung

Unter anderem mit: EinbaukücheFernwärmeKellerSwimmingpoolZentralheizung

Über diese Immobilie

Sie sind auf der Suche nach außergewöhnlichen Eigentumswohnungen für Sie und ihre Familie.

Kein Problem, dann haben wir jetzt genau das richtige für Sie. Angeboten wird eine wunderschöne, möbilierte Eigentumswohnung.

Die Wohnung befindet sich im 5.OG eines 1979 erbauten Wohn/Geschäftshaus, welches sich inmitten der Stadt befindet. Somit bestens geeignet für Senioren, denn neben der Barrierefreiheit haben Sie zahlreiche Ärzte im Haus und in der Umgebung.

Sie erreichen die Wohnung bequem über einen Aufzug, welcher direkt in ihrem eigenen Flur anhält.

Das Highlight dieser Wohnung ist auch, die Mitnutzung dem im Penthouse befindlichen Wellnessbereich, dieser enthält einen Innenpool, eine Sauna, eine Küchenbar, sowie zwei Außenterrassen. Der Ausblick und die Atmosphäre sind ein Besuch wert und laden zu schönen Sommerabende mit Freunden, Familien ein.

Renovierungen:

Heizung: 2015 erneuert

Fußböden: 2015-2017, Parkett, Vinyl und Laminat

Fenster: Wohnzimmer große Wohnung 2015

Malerabeiten: 2015-2017

Die Aufteilung Wohnung ist wie folgt:

Es empfängt Sie eine schöne, vor allem sehr große Diele, in der sich zusätzlich eine Bareinrichtung befindet.

Von dort aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Angrenzend an die Bar befindet sich das große, lichtdurchflutete Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Balkon.

Dieser verfügt über eine tolle Aussicht, nach links zum Dillinger Dom, nach rechts direkt auf den Odilienplatz.

Die Küche hält eine neue, hochwertige Einbauküche für Sie bereit, welche über eine Kochinsel und viel Stauraum verfügt. Hier können Sie sich und Ihre Gäste mit tollen Kostbarkeiten verwöhnen. Angrenzend zur Küche befindet sich ein weiteres Zimmer, welches sich Ideal als kleines Büro oder Kinderspielzimmer eignet.

Weiter über die Diele erreichbar ist das helle, freundliche Gäste/Schlafzimmer, sowie das Stilvolle Gäste-Wc.

Auch zu dieser Wohnung gehört der zweite, abgetrennte Flur, welcher Zugang zu Schlafzimmer und Bad ermöglicht, so dass für ausreichend Privatsphäre gesorgt ist.

Das Bad verfügt über eine Dusche, Badewanne und einem Doppelwaschbecken.

Auch das freundliche und helle Schlafzimmer verfügt über großzügige Einrichtungsmöglichkeiten.

Die Wohnung lässt sich mit geringen Aufwand, vollständig Rollstuhlgerecht umbauen. Die Mehrzahl der Türen haben bereits die notwendige Breite.

Zusätzlich gehört noch ein seperater Kellerraum zur Wohnung.

Anschauen lohnt sich !

Angaben Energieausweis:

Verbrauchsorientierter Energieausweis

Energiebedarf: 171,00 kWh/(m² a),

Energieträger: Fernwärme

Baujahr: 1979

Provision:

Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.

Hinweise:

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Lage

Energieausweis

  • Ausgestellt am22.06.2009
  • Gültig bisJuni 2019
  • TypVerbrauch
  • Baujahr1979
  • Energieverbrauchskennwert171,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser inkl.Ja
  • Energieträger

Ihr Ansprechpartner

Michael Schäfer
Immobilienmakler & Immobilienkaufmann

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