Sanierte Traumwohnung in zentraler Lage

66115 Saarbrücken-Burbach (Von der Heydt), Dachgeschoss zum Kauf

145.000,00

Kaufpreis

80

Wohnraum (ca.)

4

Zimmer

Überblick (Wohnimmobilie)

  • Immobilien ID350721011-469
  • Immobilien-TypDachgeschoss
  • Lage66115 Saarbrücken
  • GemeindeBurbach (Von der Heydt)
  • Wohnraum (ca.)80 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Gäste-WC1
  • Balkone1
  • Parkplätze1
  • Baujahr1979

  • Kaufpreis145.000,00 €
  • Hauskosten277,00 €
  • Provision3.57%

Ausstattung

Unter anderem mit: EinbaukücheKellerZentralheizung

Über diese Immobilie

Sie sind auf der Suche nach einer einzugsbereiten Wohnung? Dann habe ich jetzt das richtige für Sie!

Ihre neue Traumwohnung befindet im Dachgeschoss eines gepflegten 15- Parteienhauses, welches sich in Saarbrücken (Stadtteil Burbach) befindet.

Doch keine Sorge, Sie müssen nur wenige Treppen in Kauf nehmen. Ein Aufzug bringt Sie vom Erdgeschoss bis in die 4.Etage und von dort aus sind es nur noch wenige Stufen bis zu

Ihrem Eigenheim.

Ihr neues Zuhause:

- 4 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer

- Großer Balkon (Loggia)

- Saniertes Tageslichtbadezimmer und Gäste-WC

- Einbauküche

- Aufzug, Kellerraum und Stellplatz im Hof

- 2019 saniert - Einzugsfertig

Nach erreichen Ihrer Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele. Von hier aus erreichen Sie alle Räume. Dazu gehören im vorderen Teil der Wohnung ein großes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, die freundliche Kochnische mit vollwertiger Einbauküche, sowie das sanierte Gäste-WC.

Am Ende der Diele erreichen Sie das großzügige Esszimmer, welches gleichzeitig die Verbindung zu den zwei Schlafzimmern herstellt.

Hier gehören enge Flure der Vergangenheiten an.

Gegenüberliegend befindet sich hier das hochwertig, sanierte Tageslichtbadezimmer Hier können Sie ganz entspannt in den Tag starten.

Ausgestattet ist dieses mit einer großzügigen Dusche inkl. Glasabtrennung, einem Waschbecken mit überliegenden Spiegel sowie einem WC.

Zusätzlich zur Wohnung gehören ein Kellerraum, sowie ein Pkw-Stellplatz im Hof.

Angaben Energieausweis:

Verbrauchsorientierter Energieausweis

Energiebedarf: 105 kWh/(m² a), D

Energieträger: Erdgas

Wärmeerzeuger: 1998

Provision:

Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.

Hinweise:

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Lage

Ihre neue, wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich in Saarbrücken-Burbach (West). Ganz in der Nähe befinden sich der IT-Park und die Saarterrassen. Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind Fußläufig zu erreichen. Des Weiteren erreichen Sie in nur 5 Autominuten die Anbindung zur Autobahn Richtung Innenstadt oder Saarlouis.

Energieausweis

  • Ausgestellt am23.10.2018
  • Gültig bisOktober 2028
  • TypVerbrauch
  • Baujahr1979
  • EnergieeffizienzklasseD
  • Energieverbrauchskennwert105,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser inkl.Ja
  • EnergieträgerGas

Ihr Ansprechpartner

Michael Schäfer
Immobilienmakler & Immobilienkaufmann

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