Zweifamilienhaus in gefragter Lage Saarlouis-Steinrausch

66740 Saarlouis-Steinrausch, Zweifamilienhaus zum Kauf

249.000,00

Kaufpreis

130

Wohnraum (ca.)

6

Zimmer

298

Grundstück (ca.)

Überblick (Wohnimmobilie)

  • Immobilien ID350721011-488
  • Immobilien-TypZweifamilienhaus
  • Lage66740 Saarlouis
  • GemeindeSteinrausch
  • Wohnraum (ca.)130 m²
  • Grundstück (ca.)298 m²
  • Zimmer6
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer2
  • Balkone1
  • Parkplätze3
  • Baujahr1972

  • Kaufpreis249.000,00 €
  • Provision3.57%

Ausstattung

Unter anderem mit: FernwärmeGarageKeller

Über diese Immobilie

Sie sind auf der Suche nach einem Familiennest für Sie und Ihre Familie mit der Möglichkeit zur freien Gestaltung? Oder Sie sind Kapitalanleger und suchen eine geeignete Immobilie in guter Lage?

Dann habe ich hier genau das Richtige für Sie!

Dieses 1972 errichtete Zweifamilienhaus befindet sich im beliebten Wohngebiet in Saarlouis-Steinrausch auf einem 298m² großen Grundstück. Das Haus teilt sich auf insgesamt ca. 130m² in zwei getrennte Wohneinheiten auf. Zudem ist das Anwesen vollständig unterkellert.

Auch Ihre Autos haben einen ordentlichen Platz verdient! Insgesamt gehören zu diesem Haus, eine Garage und zwei Stellplätze.

Das Erdgeschoss:

Hier teilt sich auf ca.65 m² eine Drei-Zimmer- Küche, Bad-Wohnung auf.

Dazu gehören ein großzügiges Wohn-und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein gut geschnittenes Schlafzimmer und ein Kinder/-oder Arbeitszimmer.

Für eine entspannte Atmosphäre ist bestens gesorgt.

Die Küche bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Küchengerätschaften, sowie einer kleinen Essgruppe.

Das Tageslichtbadezimmer mit Dusche rundet das Ganze ab.

Das Obergeschoss:

Auch diese Wohnung im gleichen Schnitt teilt sich auf ca. 65 m² in eine Drei-Zimmer-Küche Bad-Wohnung auf.

Ebenfalls besitzt dieses Geschoss ein großzügiges Wohn-und Esszimmer mit Zugang zum zweiten Balkon, ein gut geschnittenes Schlafzimmer und ein Kinder/-oder Arbeitszimmer.

Auch diese Küche bietet ausreichend Platz für Ihre Kochnische und einer kleinen Essgruppe.,

Auch in diesem Stockwerk ist ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche vorhanden und vervollständigt diese Etage.

Sollte der Platz nicht ausreichen, besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss zu Wohnzwecken auszubauen.

Garten:

Ihr neuer Garten! Genießen Sie tolle Grillabende mit Familie und Freunden, während die Kinder im Garten toben. Hier haben Sie noch viele Gestaltungsmöglichkeiten, lassen Sie ihrer Phantasie freien Lauf.

Der Keller:

Der Keller bietet die „klassische" Abstellfunktion, für allerlei Dinge. Des Weiteren befindet sich im Keller eine Waschküche, der Heizungsraum sowie der Zugang zum Garten.

Renovierungen:

Heizung: 2011 Fernwärme

Angaben Energieausweis:

Bedarfsorientierter Energieausweis

Energiebedarf: 215,00kWh/(m² a), G

Energieträger: Fernwärme

Baujahr: 1972/2011

Provision:

Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.

Hinweise:

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Lage

Energieausweis

  • Ausgestellt am13.07.2019
  • Gültig bisJuli 2029
  • TypBedarf
  • Baujahr1972
  • EnergieeffizienzklasseG
  • Endbedarf215,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser inkl.Ja
  • Energieträger

Ihr Ansprechpartner

Michael Schäfer
Immobilienmakler & Immobilienkaufmann

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