Ihr ökologisches Familienhaus wartet auf Sie

56112 Lahnstein, Doppelhaushälfte zum Kauf

310.000,00

Kaufpreis

107

Wohnraum (ca.)

4

Zimmer

200

Grundstück (ca.)

Überblick (Wohnimmobilie)

  • Immobilien ID350721011-496
  • Immobilien-TypDoppelhaushälfte
  • Lage56112 Lahnstein
  • Wohnraum (ca.)107 m²
  • Grundstück (ca.)200 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer1
  • Gäste-WC1
  • Baujahr2019

  • Kaufpreis310.000,00 €
  • ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung

Unter anderem mit: Fernwärme

Über diese Immobilie

Die Wohnung wird zu eng? Sie möchten endlich ein Eigenheim mit Garten? Dann haben wir jetzt genau das richtige für Sie!

Planen Sie Ihren individuellen Familien-Wohntraum im beliebten Wohnviertel „Rheinquartier Lahnstein".

Energieeffizient - Massiv - Modern

Warum dieses Haus?

- Monolithische Bauweise = Putz, Ziegel, Putz - Fertig! Keine künstliche Dämmung

- Ortsnaher Baupartner

- Bekannte Markenprodukte in der Ausstattung

- Individuelle Innenaufteilung und Ausstattung möglich

- KfW 40 plus Energieeffizienzhaus

- Ziegelstein-Außenwand (nachhaltig ökologischer Baustoff), Passivhaus geeignet.

- Innenwände aus Ziegelstein

- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

- Photovoltaikanlage mit Solarstromspeicher

- KfW Förderung in Höhe von 18.000 €

- TÜV Begleitung in der Bauphase

Ihr neues Wohnhaus:

Mit insgesamt 107m² Wohnfläche teilt sich ihr Haus wie folgt auf. Nach betritt Ihrer neuen Immobilie eröffnet sich Ihnen die, von hier aus erreichen Sie alle Räume.

Der wichtigste Raum mit insgesamt ca. 45m² ist das großzügige Wohn-und Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zu Ihrer Terrasse und Garten. Weiter zum Erdgeschoss gehören ein Hauswirtschaftsraum sowie das Gäste-Bad.

Über die offene Treppe im Wohnbereich, erreichen Sie das Obergeschoss.

Hier befinden sich insgesamt drei große Zimmer, die Aufteilung bleibt selbstverständlich Ihnen überlassen.

Das Tageslichtbadezimmer mit ca. 9m², bietet Ihnen alles was Sie je gewünscht haben. Gestalten Sie jetzt Ihr Traumbad.

Ein Haus voller Vorteile!

- Mit einer Monolithischen Bauweise vermeiden Sie den Einbau von Umweltschädlichen Stoffen, dies kommt sowohl der Umwelt, als auch Ihnen zugute.

- Ihre Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, sorgt im Sommer für angenehme Kühle und unterstützt im Winter für eine wohlige Wärme

Garagen, Carport oder Stellplatz optional

Außenanlagen optional

Preis: 328.000,00€, nach Förderung (KfW) 310.000,00€.

Der gezeigte Preis ist exklusive der Baunebenkosten. Die Baunebenkosten variieren regional und werden individuell bei der Bauplanung aufgezeigt.

Luftfotos:

© Ministerium des Innern und für Sport Rheinland-Pfalz

Provision:

Provisionsfrei für den Käufer

Hinweise:

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Lage

Energieausweis

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Anfertigung.

Ihr Ansprechpartner

Michael Schäfer
Immobilienmakler & Immobilienkaufmann

Sofortkontakt

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