Teilrenoviertes-Familienhaus mit großzügigem Garten

66793 Saarwellingen-Schwarzenholz, Einfamilienhaus zum Kauf

210.000,00

Kaufpreis

176

Wohnraum (ca.)

6

Zimmer

820

Grundstück (ca.)

Überblick (Wohnimmobilie)

  • Immobilien ID350721011-499
  • Immobilien-TypEinfamilienhaus
  • Lage66793 Saarwellingen
  • GemeindeSchwarzenholz
  • Wohnraum (ca.)176 m²
  • Grundstück (ca.)820 m²
  • Zimmer6
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Parkplätze4
  • Baujahr1903

  • Kaufpreis210.000,00 €
  • Provision3.57%

Ausstattung

Unter anderem mit: EinbaukücheGarageKaminKellerZentralheizung

Über diese Immobilie

Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Familiennest welches sofort einzugsbereit wäre?

Sie wünschen sich auch einen Garten zum Spielen für Ihre Kinder?

Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!

Dieses 1903 erstmals erbaute Ein-/Zweifamilienhaus befindet sich in Saarwellingen-Schwarzenholz in absolut ruhiger und Familienfreundlicher Lage.

Auf einem ca. 820m² großen Grundstück und einer Wohnfläche von insgesamt ca. 175 m² teilt sich das Haus auf 2.Etagen,8 Zimmer, Küche, und 2 Bäder auf.

Die obere Etage ist noch nicht vollständig renoviert.

Über wenige Treppenstufen erreichen Sie den Eingang in Ihr neues Zuhause, von hier aus gelangen Sie in die schöne, große Diele.

Das Erdgeschoss:

Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Diele, ein freundliches Schlafzimmer, ein Büro sowie das ca. 34m² große Wohn-Esszimmer mit Kamin.

Die Küche ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet zudem einen Zugang zum Wintergarten.

Das sanierte Badezimmer erreichen Sie über Ihr Schlafzimmer. Im Anschluss zum Badezimmer befindet sich zudem ein großzügiges Ankleidezimmer.

Das Ober/-Dachgeschoss:

Hier finden Sie eine Identische Aufteilung vor. Lediglich das Wohn- und Esszimmer wurde zu einem großzügigen Kinderzimmer umgebaut.

Das Badezimmer, die Böden sowie die Wandverkleidungen wurden noch nicht fertiggestellt, allerdings liegen hierfür bereits Materialien vor.

Garten:

Sie möchten im Sommer im Grünen sitzen und entspannen? Hier ist es möglich! Pool, Gartenhaus, überdachte Terrasse und verschiedene Grünflächen lassen Ihrer Entspannung freien Lauf, hier können Sie sich bestens austoben.

Der Keller:

Im Keller finden Sie den „normalen Stauraum" und die Heizungsanlage vor.

Technik und Renovierungen:

Dach: vor ca.30 Jahren neu eingedeckt

Heizung: Kessel und Leitungen 2013

Fenster: ca. vor 15 Jahren erneuert

Elektroarbeiten: ca. 1980

Wasserleitungen: teilweise 2018

Badezimmer EG: 2018

Innentüren: teilweise 2018

Bodenbeläge EG: 2018

Energieausweis:

Energiebedarf: 270,80 kWh(m²-a), H

Energieträger: Öl

Baujahr: 2013

Provision:

Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19 % MwSt. ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.

Hinweise:

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Lage

Energieausweis

  • Ausgestellt am22.09.2029
  • Gültig bisSeptember 2039
  • TypBedarf
  • Baujahr1903
  • EnergieeffizienzklasseH
  • Endbedarf270,80 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser inkl.Ja
  • Energieträger

Ihr Ansprechpartner

Michael Schäfer
Immobilienmakler & Immobilienkaufmann

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