Gepflegtes Familiendomizil in Ensdorf

66806 Ensdorf, Doppelhaushälfte zum Kauf

220.000,00

Kaufpreis

147

Wohnraum (ca.)

5

Zimmer

337

Grundstück (ca.)

Überblick (Wohnimmobilie)

  • Immobilien ID350721011-503
  • Immobilien-TypDoppelhaushälfte
  • Lage66806 Ensdorf
  • Wohnraum (ca.)147 m²
  • Grundstück (ca.)337 m²
  • Zimmer5
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Balkone1
  • Parkplätze3
  • Baujahr1949

  • Kaufpreis220.000,00 €
  • Provision3.57%

Ausstattung

Unter anderem mit: EinbaukücheFernwärmeGarage

Über diese Immobilie

Sie sind auf der Suche nach einer einzugsbereiten Immobilie für Ihre Familie? Dann haben wir jetzt genau das richtige für Sie.

Dieses 1949 erbaute, gepflegte Doppelhaushälfte wurde auf einem ca. 337m² großen Grundstück in Ensdorf/Saar errichtet. Die gesamte Wohnfläche von ca. 147 m² verteilt sich auf zwei Etagen.

Technik und Ausstattung:

- teilweise Spanndecken

- Große Garage

- eine Terrasse

- ein Balkon

- Parkett, Fliesen, Laminat

Renovierungen:

Badezimmer: 2012

Elektroarbeiten: 2012 teilweise

Heizung: ca. 2000

Fenster: 1970, Alu-Doppelverglasung

Dach: komplett 1990

Wasserleistungen: EG 2012

Erdgeschoss:

Durch die offen gestaltete Diele gelangen Sie in das großzügige, renovierte Bad und in das nebenliegende Esszimmer, wovon Sie die restlichen Räume dieser Etage erreichen.

Das Lichtdurchflutete Bad wurde im Jahre 2012 hergerichtet und zaubert mit sehr viel Liebe zum Detail eine super Wohlfühlatmosphäre. Es verfügt über eine tolle, angefertigte Spanndecke, welche LED-Einbau-Leisten bereithält. Auch die ebenerdige Dusche lässt keine Wünsche offen, hier wurde tatsächlich an alles gedacht - überzeugen Sie sich selbst.

Durch den Flur betreten Sie das große, offen gestaltete Esszimmer, dieses bietet ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste und verfügt über einen direkten Zugang zu der großzügigen Terrasse mit Garten. Durch den offenen Rundbogen angrenzend zum Wohnzimmer haben Sie ein großzügiges, offenes Wohn/Esszimmer.

Vom Esszimmer aus gelangen Sie in Ihre Küche, welche bereits eine Einbauküche für SIe bereit hält und über eine tolle Spanndecke verfügt, ausreichend Platz für eine Essgruppe ist gewährt.

Hier wurde bestens geplant, so können Sie auch von Ihrer Küche durch den zweiten Zugang die letzten Herbsttage mit einer Tasse Tee/Kaffee auf Ihrer Terrasse genießen.

Obergeschoss:

Ideal für heranwachsende Kinder, hier hätten Sie ihre eigene Wohnfühletage.

Im Dielenbereich befinden sich gegenüberliegend zwei helle, freundlich gestaltete Schlafräume.

Für ein weiteres großzügiges Wohnzimmer/ Schlafzimmer ist gesorgt.

Das Highlight an diesem Zimmer ist nicht nur die Gesamtfläche sondern auch der Zugang zum großzügigen Balkon.

Des Weiteren gelangen Sie von hier aus in die vorbereitete Küche mit angrenzendem zweitem Badezimmer.

Garten:

Der Garten bietet reichliche Sonnenstunden, wenn gewünscht auch Schatten, genießen Sie Ihren Garten ohne großen Aufwand.

Keller:

Gepflegter, großzügiger Keller aufgeteilt in Waschküche, Werkstatt, Partyraum sowie einem zusätzlichem Stauraum.

Für Ihre PKW´s ist ebenfalls bestens gesorgt, so verfügen Sie über eine große Garage, je nach Auto könnten hier auch zwei Fahrzeige hintereinander Platz finden, einen weiteren Stellplatz finden Sie direkt vor dem Haus, neben der Garage.

Energieausweis:

Bedarfsorientierter Energieausweis

Energiebedarf: 270,10 kWh/(m² a), H

Energieträger: Fernwärme

Baujahr: 1949,2000

Provision:

Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19 % MwSt. ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.

Hinweise:

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Lage

Energieausweis

  • Ausgestellt am04.10.2019
  • Gültig bisOktober 2029
  • TypBedarf
  • Baujahr1949
  • EnergieeffizienzklasseH
  • Endbedarf270,10 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser inkl.Ja
  • Energieträger

Ihr Ansprechpartner

Michael Schäfer
Immobilienmakler & Immobilienkaufmann

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