Das Klassische Zweifamilienhaus

66265 Heusweiler, Zweifamilienhaus zum Kauf

165.000,00

Kaufpreis

148

Wohnraum (ca.)

5

Zimmer

235

Grundstück (ca.)

Überblick (Wohnimmobilie)

  • Immobilien ID350721011-504
  • Immobilien-TypZweifamilienhaus
  • Lage66265 Heusweiler
  • Wohnraum (ca.)148 m²
  • Grundstück (ca.)235 m²
  • Zimmer5
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Balkone1
  • Parkplätze1
  • Baujahr1974

  • Kaufpreis165.000,00 €
  • Provision3.57%

Ausstattung

Unter anderem mit: GarageZentralheizung

Über diese Immobilie

Sie sind auf der Suche nach einem gepflegten Zweifamilienhaus?

Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in Heusweiler, in absolut ruhiger und familienfreundlicher Lage. Auf einem 235m² großen Grundstück wurde das Gebäude 1974 erbaut, es umfasst insgesamt ca. 148m² Wohnfläche aufgeteilt in zwei Wohnungen.

Das Erdgeschoss:

Auf ca. 76,60m² teilt sich hier eine 3-Zimmer-Küche Bad-Wohnung auf. Dazu gehören ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein freundliches Schlafzimmer sowie ein zweites Schlaf-oder Arbeitszimmer.

Die gemütliche Küche bietet Ihnen neben Platz zum Kochen auch einen Zugang zur Sonnenterrasse. Das gepflegte und 2006 sanierte Tageslichtbadezimmer mit Dusche rundet das Ganze ab.

Diese Wohnung ist zurzeit vermietet.

Das Obergeschoss:

Auf ca. 71,20m² teilt sich hier eine 2-Zimmer-Küche Bad-Wohnung auf. Dazu gehören ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie ein freundliches Schlafzimmer.

Ihre 16m² große Sonnenterrasse erreichen Sie über das Wohn- und Esszimmer.

Die gemütliche Küche bietet Ihnen Platz für Ihre Traumküche. Das Tageslichtbadezimmer ist noch aus dem Baujahr und ausgestattet mit einer Wanne.

Diese Wohnung ist derzeit bezugsfrei.

Garten:

Diese Immobilie besitzt lediglich die zwei Terrassen.

Der Keller:

Der Keller bietet die klassischen Abstellräume. Des Weiteren befinden sich im Keller, eine Waschküche der Heizungsraum sowie ein Zugang zur Garage.

Renovierungen/Sanierungen/Technik:

Fenster: Teilweise erneuert. Überwiegen jedoch Holz-Doppelverglasung aus 78

Elektrotechnik: 2006 EG komplett erneuert, OG Bestand

Fußböden: überwiegend erneuert

Sanitär: EG 2006, OG Bestand

Heizung: 1982

Dach: 1978

Energieausweis:

Bedarfsorientierter Energieausweis

Energiebedarf: 265,70 kWh/(m² a), H

Energieträger: Erdgas

Baujahr: 1978/1982

Provision:

Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Lage

Energieausweis

  • Ausgestellt am09.10.2019
  • Gültig bisOktober 2029
  • TypBedarf
  • Baujahr1974
  • EnergieeffizienzklasseH
  • Endbedarf265,70 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser inkl.Ja
  • Energieträger

Ihr Ansprechpartner

Michael Schäfer
Immobilienmakler & Immobilienkaufmann

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