KFZ-Werkstatt in 1A-Lage

66386 St. Ingbert, zur Miete

3.750,00 € / Monat

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1600

Grundstück (ca.)

282,82

Nutzfläche (ca.)

Überblick (Gewerbeimmobilie)

  • Immobilien ID350721011-511
  • Lage66386 St. Ingbert
  • Grundstück (ca.)1600 m²
  • Nutzfläche (ca.)282.82 m²
  • Gesamtfläche (ca.)397 m²
  • Parkplätze30
  • Baujahr1988

  • Kaltmiete3.750,00 € / Monat
  • Nebenkosten200,00 €
  • Heizkosten inkl.Nein
  • Kaution11.250,00 €
  • Provision1.5 MM

Über diese Immobilie

Ihr neuer Firmenstandort wartet auf Sie!

Ihre neue Werkstatt liegt verkehrsgünstig in St.Ingbert direkt an einer Kreuzung.

Das Gebäude wurde 1988 erbaut und zuletzt durch den aktuellen Mieter renoviert und umgebaut. Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem guten Zustand.

Das Gebäude teilt sich auf einer Gesamtfläche von ca. 397m² sowie einem Grundstück mit ca. 1600m² wie folgt auf.

Der Werkstattbereich bietet Ihnen zur Zeit Platz für vier Hebebühnen, einem großen Lager sowie einem zusätzlichen Arbeitsbereich für Reifenbezug oder ähnliches. Weiter zur Ausstattung gehören ein Sozialraum mit WC und Dusche.

Insgesamt stehen Ihnen vier Tore mit einer Höhe von 4,20m und einer Breite von 4,00m zur Verfügung.

Ihre Kunden empfangen Sie im freundlichen und großzügigen Verkaufsraum.

Zudem befindet sich ein kleineres Büro und eine Kundentoilette. Des Weiteren verfügen Sie über ca. 30 Parkplätze auf dem Gelände.

Sie mieten diese Werkstatt für 3750,00€ netto zzgl. 19% MwSt + 200€ Nebenkosten. Kosten für Heizung, Strom und Wasser beziehen Sie selbst vom entsprechenden Versorger.

Energieausweis:

Angaben Energieausweis:

Energieverbrauch Wärme: 181,50 kWh/(m² a)

Energieverbrauch Strom: 48,7 kWh/(m² a)

Energieträger: Gas, Strom-Mix

Baujahr: Gebäude: 1989

Kaution/Provision:

Die Maklerprovision in Höhe 1,785 Monatsmieten inkl. 19 % MwSt. ist mit Abschluss des Mietvertrags verdient und fällig. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.

Hinweise:

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Die Mittelstadt St. Ingbert ist mit ca. 37.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt im Saarland. St. Ingbert liegt an der Achse Saarbrücken - Homburg, die für das Saarland von zentraler Bedeutung ist, da sie die meiste Wirtschaftskraft des Landes bündelt. International gesehen liegt St. Ingbert an der Linie, die das Pariser Becken mit dem Rhein-Main-Gebiet um Frankfurt am Main verbindet. Die Mittelstadt hat sieben Nachbarkommunen. Im Uhrzeigersinn sind das Spiesen-Elversberg und Neunkirchen (Saar) (Landkreis Neunkirchen), Kirkel, Blieskastel und Mandelbachtal (Saarpfalz-Kreis), Saarbrücken und Sulzbach/Saar (Regionalverband Saarbrücken). (Quelle Wikipedia)

Lage

Energieausweis

  • Ausgestellt am19.11.2019
  • Gültig bisNovember 2029
  • TypVerbrauch
  • Baujahr1988
  • Wärmewert181,50 kWh/(m²*a)
  • Stromwert48,70 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser inkl.Ja
  • EnergieträgerGas

Ihr Ansprechpartner

Michael Schäfer
Immobilienmakler & Immobilienkaufmann

Sofortkontakt

  • Ich habe die Datenschutzhinweise gelesen und stimme der entsprechenden Erhebung und Verarbeitung meiner Daten zu.
  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.