Tolles Eiscafe in Saarlouis -Innenstadt

66740 Saarlouis, Restaurant zur Miete

5.000,00 € / Monat

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

240

Nutzfläche (ca.)

Überblick (Gewerbeimmobilie)

  • Immobilien ID350721017-69
  • Immobilien-TypRestaurant
  • Lage66740 Saarlouis
  • Nutzfläche (ca.)240 m²

  • Kaltmiete5.000,00 € / Monat
  • Heizkosten inkl.Nein
  • Provision15000 EURO inkl. 19% MwSt.

Ausstattung

Unter anderem mit: Fernwärme

Über diese Immobilie

Dieses tolle 170 m² große Eiscafé befindet sich in der heimlichen Hauptstadt des Saarlandes.

Desweiteren stehen Ihnen noch zusätzliche Räumlichkeiten mit ca 90 m² zum Erweitern der Gastrofläsche zur Verfügung.

Durch die Renovierungen des Anwesens im Jahr 2014 befindet sich das gesamte Objekt in einem sehr guten Zustand.

Das Lokal erstreckt sich sowohl auf das Erdgeschoss sowie auf das erste Obergeschoß des Hauses.

Im Erdgeschoß stehen Ihnen inkl. der Thekenanlage ca 90m² zur Verfügung.

Auch ein Vorbereitungsraum und der Zugang zum Kellergeschoß befindet sich auf dieser Etage.

Im Obergeschoß stehen Ihnen ca 80 m² zur Verfügung.

Auch hier befindet sich eine Thekenanlage.

Auf dieser Etage befindet sich auch die Toilettenanlage mit Damen und Herren-Wc.

Auch eine Terrasse mit ca 60-70 Sitzplätzen gehört zu dem Objekt.

Im Keller befindet sich die Bierkühlung, ein Getränkekeller und genügend Lagerraum.

Durch das Umfeld, direkt in der City wird einem engagierten Betreiber eine sichere und noch ausbaubare Existenz geboten.

Dieses schöne Eiscafe wurde 2014 komplett neu eingerichtet und wird von dem Eigentümer bis heute betrieben.

Sie können das Lokal komplett mit allen Geräten übernehmen.

In dem Mietpreis sind alle Geräte enthalten.

Natürlich ist das Lokal auch als Bistro ,Cocktailbar oder Restaurant nutzbar.

Kaution 6 Monatsmieten.

Energieausweiss in Vorbereitung.

Provision:

Die Maklerprovision in Höhe von 3 Monatsmieten zuzüglich 19 % MwSt vom Mietpreis ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Lage

Energieausweis

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Anfertigung.

Ihr Ansprechpartner

Michael Heigl
Immobilienmakler

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