Familienfreundliches Ein-Zweifamillienhaus in einer schönen Lage von Heusweiler

66265 Heusweiler, Einfamilienhaus zum Kauf

189.000,00

Kaufpreis

160

Wohnraum (ca.)

7

Zimmer

650

Grundstück (ca.)

240

Nutzfläche (ca.)

Überblick (Wohnimmobilie)

  • Immobilien ID350721017-72
  • Immobilien-TypEinfamilienhaus
  • Lage66265 Heusweiler
  • Wohnraum (ca.)160 m²
  • Grundstück (ca.)650 m²
  • Nutzfläche (ca.)240 m²
  • Zimmer7
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer2
  • Balkone1
  • Parkplätze3
  • Baujahr1965

  • Kaufpreis189.000,00 €
  • Provision3.57%

Ausstattung

Unter anderem mit: GartenKellerZentralheizung

Über diese Immobilie

Sie suchen ein neues Eigenheim für sich und ihre Familie?

Dann ist dieses gepflegte Ein-Zweifamilienhaus genau das Richtige für Sie!

Das 1965 erbaute Objekt befindet sich auf einem ca. 650 m² großem Grundstück in einer ruhigen Lage von Heusweiler,dort am Ende einer Sackgasse. Auf ca. 160 m² und zwei Etagen mit sieben Zimmern, zwei Küchen und zwei Bäder wird der Wohlfühlfaktor für Sie und ihre Familie garantiert.

Das Erdgeschoss:

Im Erdgeschoss werden Sie durch einen Flur empfangen, der Anbindung an den lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmerbereich bietet.

Des Weiteren gelangt man durch den Flur in die Küche und zu einer Diele von dieser Sie in ein Kinderzimmer,in ein Elternschlafzimmer und in ein Bad mit Badewanne gelangen. Auch von dem Esszimmer gelangen sie in die Küche. Zudem bietet die Küche genügend Arbeitsfläche zur Verwirklichung Ihrer Kochkünste. Das Wohn-Esszimmer ist mit ca. 29 m² ein echter Ort zum relaxen .

Auf dem Balkon können sie einen schönen Ausblick genießen und gleichzeitig den Tag entspannt ausklingen lassen.

Das Obergeschoss:

Auch im Obergeschoss erwartet Sie eine Küche und ein großes Wohnzimmer. Des weiteren finden Sie auf dieser Etage zwei Schlafzimmer und ein schönes Badezimmer mit Dusche .

Der Keller:

Alle Räume im Keller sind mit Fliesen ausgelegt.

Außerdem bietet der Keller einen ebenerdigen Ein und Ausgang zur überdachten Terrasse die unmittelbar in den Garten führt.

Der Außenbereich:

Auf dem Grundstück vor dem Haus befinden sich zwei Stellplätze für Ihre Autos. Weitere sind möglich.

Der Garten:

Der Garten bietet ausreichend Platz, zum spielen und toben für die Kleinen. Dennoch ist die Fläche auch bestens zum Feiern und Grillen mit Freunden und der Familie geeignet.

Wie Sie ihn auch nutzen, sie werden viel Spaß beim Grillen, Feiern und Entspannen haben.

Ausstattung :

- Stellplätze

- Garten

- Balkon

- Terrasse

- Keller

2 Badezimmer ( Dusche, Badewanne, WC, Tageslichtfenster )

Im Laufe der Zeit wurde folgendes modernisiert:

Heizung 2000 ( Oel )

Elektroarbeiten

Putz und Streicharbeiten

Verlegung Fliesen

Fenster

Angabe Energieausweis:

Bedarfsorientierter Energieausweis

Energiebedarf : 225,6 kWh / (m² a)

Energieträger : Oel

Baujahr :2000

Provision:

Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Lage

Energieausweis

  • Ausgestellt am07.02.2019
  • Gültig bisFebruar 2029
  • TypBedarf
  • Baujahr1965
  • EnergieeffizienzklasseG
  • Endbedarf225,60 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser inkl.Nein
  • EnergieträgerÖl

Ihr Ansprechpartner

Michael Heigl
Immobilienmakler

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