Landwirtschaftliches Anwesen mit Sanierungsbedarf in Biringen zu verkaufen

66780 Rehlingen-Siersburg-Biringen, Einfamilienhaus zum Kauf

195.000,00

Kaufpreis

190

Wohnraum (ca.)

10

Zimmer

2400

Grundstück (ca.)

Überblick (Wohnimmobilie)

  • Immobilien ID351451002-19
  • Immobilien-TypEinfamilienhaus
  • Lage66780 Rehlingen-Siersburg
  • GemeindeBiringen
  • Wohnraum (ca.)190 m²
  • Grundstück (ca.)2400 m²
  • Zimmer10
  • Badezimmer1
  • Baujahr1900

  • Kaufpreis195.000,00 €
  • Provision3.57%

Ausstattung

Unter anderem mit: GarageGartenKellerZentralheizung

Über diese Immobilie

Das von uns exklusiv angebotene landwirtschaftliche Anwesen mit Bauerwartungsland bietet Ihnen die Gelegenheit im Grünen zu leben. Dieses ca. 1902 erbaute Bauernhaus in Biringen Kreis Rehlingen-Siersburg mit ca. 190 m² Wohnfläche lässt Ihnen zahlreiche Möglichkeiten dieses Objekt zu nutzen. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 2400 m² großen Grundstück mit Hof- und Gebäudefläche. Das Anwesen wartet nur noch darauf, dass es wieder zum Leben erweckt wird. Der ursprünglich im Familienbesitz bewirtschaftete Hof wurde zuletzt vor ca. 30 Jahren teils modernisiert.

Sie betreten das Haus durch einen langen Flur, von dem Sie in vier geräumige Zimmer gelangen. (Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer) Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Holztreppe, in dem sich zusätzlich 5 Zimmer und ein Badezimmer befinden. Den Keller und die Scheune bzw. die Stallungen erreichen Sie ebenfalls über den Flur. Ein großer Gewölbekeller, um Ihren Weinbestand oder Lebensmittel zu lagern, steht Ihnen dort zur Verfügung. Geheizt wird das Haus mit einer 30 Jahren alten Ölheizung.

Folgende Renovierungsarbeiten wurden im Haus getätigt:

Heizung: ca. 1985

Fenster: ca. 1975

Dach: ca. 1975

Sie benötigen noch mehr Platz? Kein Problem: Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und könnte Ihnen somit noch mehr Möglichkeiten bieten. Der Zugang zum Dachgeschoss ist über eine Treppe vom Obergeschoss aus möglich.

Die Scheune bietet mit ca. 400 m² genügend Platz für Maschinen oder Fahrzeuge jeglicher Art. Eine große Werkstatt mit getrenntem Eingang ist direkt an der Scheune angebaut. Eine zusätzliche kleine Scheune für Geräte oder ähnliches grenzt direkt an das Wohnhaus an. Ein Unterstand für z. B. Holz steht hinter der kleinen Scheune noch zusätzlich zu Verfügung.

Gerne bieten wir Ihnen auch die Möglichkeit für eine Teilsanierung/ Kernsanierung oder den Umbau des Objekts an. Sprechen Sie uns einfach an und wir stellen den Kontakt mit unserem Partner her.

Provision:

Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/konsumierst/odr

Lage

Biringen ist ein Dorf im Saarland und gehört seit der Gebietsreform 1974 zur Gemeinde Rehlingen-Siersburg im Landkreis Saarlouis, rund 10 km von Merzig und 25km von Saarlouis entfernt.

Energieausweis

  • Ausgestellt am19.05.2015
  • Gültig bisMai 2025
  • TypBedarf
  • Baujahr1900
  • EnergieeffizienzklasseH
  • Endbedarf335,50 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser inkl.Nein
  • Energieträger

Ihr Ansprechpartner

Christian Hübscher
Immobilienmakler

Sofortkontakt

agents
  • Ich habe die Datenschutzhinweise gelesen und stimme der entsprechenden Erhebung und Verarbeitung meiner Daten zu.
  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.