Ein- bis Zweifamilienhaus in Merzig-Mondorf zu verkaufen

66663 Merzig Stadt-Mondorf, Doppelhaushälfte zum Kauf

159.000,00

Kaufpreis

140

Wohnraum (ca.)

7

Zimmer

1566

Grundstück (ca.)

Überblick (Wohnimmobilie)

  • Immobilien ID351451002-27
  • Immobilien-TypDoppelhaushälfte
  • Lage66663 Merzig Stadt
  • GemeindeMondorf
  • Wohnraum (ca.)140 m²
  • Grundstück (ca.)1566 m²
  • Zimmer7
  • Badezimmer1
  • Baujahr1924

  • Kaufpreis159.000,00 €
  • Provision3.57%

Ausstattung

Unter anderem mit: GarageGartenKellerZentralheizung

Über diese Immobilie

Sie suchen ein neues Eigenheim für Ihre Familie?

Dann ist dieses besondere Haus genau das Richtige für Sie.

Dieses einseitig angebaute Ein-bis Zweifamilienhaus wurde 1924 auf einem ca. 1566m² großen Grundstück erbaut und ist voll unterkellert. Im Laufe der Jahre wurde das Haus renoviert und aufgestockt. Eine kleine Scheune, die auch schon teilweise umgebaut wurde, steht Ihnen zu Verfügung. Der Wohnraum erstreckt sich mit ca. 140m² über zwei Etagen.

Im Erdgeschoss empfängt sie ein heller, freundlicher Flur. Von diesem erreichen Sie das Wohn/Esszimmer, die Küche, das Bad sowie das Gästezimmer. Der Zugang zum Keller ist über den Flur möglich.

Im Obergeschoss befinden sind zwei Schlafzimmer und zwei Zimmer zur freien Nutzung.

Das Wohnhaus ist voll unterkellert und bietet hier einiges an Platz, wie z.B. für Ihre Waschmaschine und den Trockner. Durch den Keller erreichen Sie die zwei Garagen.

Der schöne Garten mit Obstbäumen ist ein idealer Ort, um nach einem stressigen Tag zu entspannen, Körper und Seele einfach mal baumeln zu lassen oder mit den Kindern und/oder Vierbeinern Spaß zu haben.

Eine Zufahrt zum Garten ist auch vorhanden.

Sie benötigen noch mehr Platz? Kein Problem! Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und könnte Ihnen somit mehr Platz bieten.

Es liegen offensichtliche Sanierungsarbeiten vor. Wir empfehlen die Hinzuziehung eines Fachberaters.

Gerne bieten wir Ihnen auch die Möglichkeit für eine Teilsanierung/ Kernsanierung oder den Umbau des Objekts an. Sprechen Sie uns einfach an und wir stellen den Kontakt mit unserem Partner her.

Ich stehe Ihnen selbstverständlich gerne mit weiteren Informationen zum Objekt zur Verfügung und wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, melden Sie sich gerne für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Provision:

Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/konsumierst/odr

Lage

Mondorf ist ein Ortsteil von Merzig. Die nordsaarländische Kreisstadt Merzig liegt zwischen Saarbrücken und Trier, in jeweils 50 Kilometer Entfernung. Mondorf hat rund 700 Einwohner, von denen fast alle in den örtlichen Vereinen aktiv sind. Und davon hat man in Mondorf immerhin sieben. Kein Wunder, dass Mondorf über ein reges Vereins- und Gemeinschaftsleben verfügt. Merzig ist eine Kreisstadt im Saarland und Verwaltungssitz des Landkreises Merzig-Wadern mit rund 30.000 Einwohnern in 17 Stadtteilen auf 108 km². Merzig liegt an der Saar und erstreckt sich weit in die umliegenden Höhen und Seitentäler. Nach Saarbrücken, Trier und Luxemburg sind es rund 50 km.

Energieausweis

  • Ausgestellt am09.08.2019
  • Gültig bisAugust 2029
  • TypBedarf
  • Baujahr1924
  • EnergieeffizienzklasseH
  • Endbedarf478,50 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser inkl.Ja
  • Energieträger

Ihr Ansprechpartner

Christian Hübscher
Immobilienmakler

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