Das renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit Weitsicht für den Handwerker!

66663 Merzig-Harlingen, Einfamilienhaus zum Kauf

135.000,00

Kaufpreis

110

Wohnraum (ca.)

6

Zimmer

470

Grundstück (ca.)

Überblick (Wohnimmobilie)

  • Immobilien ID351451002-3
  • Immobilien-TypEinfamilienhaus
  • Lage66663 Merzig
  • GemeindeHarlingen
  • Wohnraum (ca.)110 m²
  • Grundstück (ca.)470 m²
  • Zimmer6
  • Badezimmer2
  • Balkone1
  • Baujahr1951

  • Kaufpreis135.000,00 €
  • Provision3.57%

Ausstattung

Unter anderem mit: GarageGartenKellerZentralheizung

Über diese Immobilie

Handwerker aufgepasst!!

Dieses außergewöhnliche massiv gebaute Haus bietet Ihnen viel Potential zur Renovierung. Errichtet wurde es auf einem schönen Eckgrundstück, von dem Sie eine wunderschöne Sicht über das Saartal genießen können. Diese Immobilie steht in einem schönen Stadtteil der Stadt Merzig, in Harlingen, wurde 1951 auf das ca. 470m² Grundstück gebaut und ist voll unterkellert. Die Immobilie mit 110m² Wohnfläche auf 2 Etagen bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz. Sie betreten das Haus über eine kleine Diele, über die Sie Zugang zum Erdgeschoss haben. Hier befindet sich ein Bad, ein Schlafzimmer, ein Wohn/Esszimmer und eine Küche. Ein Zugang zu der Garage ist auch durch das Erdgeschoss möglich. Von hier gelangen Sie in das Obergeschoss. Das Obergeschoss verfügt über ein Bad und 3 weitere Zimmer, die auch beliebig ausgestattet werden können. In einem der drei Zimmer wäre auch die Möglichkeit eine zusätzliche Küche einzurichten, die Anschlüsse sind schon vorhanden. Durch das Erdgeschoss gelangen sie in den Keller und von diesem in den Garten. Der Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen und Toben für die Kleinen oder zum Feiern und Grillen mit Freunden und der Familie. Das Dach wurde im Jahre 1992 erneuert, ebenso die Heizung 1987. Die Fenster sind von 1981 und doppelverglast.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie mehr Informationen und das Objekt besichtigen? Dazu schicken Sie mir einfach eine Nachricht mit Ihren vollständigen Kontaktdaten oder rufen sie mich gerne an!

Hinweis:

Es liegen offensichtliche Sanierungsarbeiten vor. Wir empfehlen die Hinzuziehung eines Fachberaters.

Provision:

Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Pläne dienen einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen.

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/konsumierst/odr

Lage

Harlingen ist ein Stadtteil von Merzig. Merzig ist eine Kreisstadt im Saarland und ist Verwaltungssitz des Landkreises Merzig-Wadern mit rund 30.000 Einwohnern in 17 Stadtteilen auf 108 km². Merzig liegt an der Saar und erstreckt sich weit in die umliegenden Höhen (Saargau) und Seitentäler. Geografisch liegt die nordsaarländische Kreisstadt Merzig zwischen Saarbrücken und Trier − jeweils 50 Kilometer entfernt − in einer länglich gestreckten Talaue der Saar. Metz in Frankreich und Luxemburg sind ebenfalls jeweils 50 Kilometer entfernt. Das Stadtgebiet erstreckt sich von diesem „Merziger Becken“, in dem sich rechts und links der Saar die größeren Stadtteile finden. In Merzig gibt es alle Geschäfte für den Alltäglichen Bedarf uns sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Energieausweis

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Anfertigung.

Ihr Ansprechpartner

Christian Hübscher
Immobilienmakler

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