Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Merzig zu Verkaufen.

66663 Merzig, Zweifamilienhaus zum Kauf

229.000,00

Kaufpreis

185

Wohnraum (ca.)

7

Zimmer

1386

Grundstück (ca.)

Überblick (Wohnimmobilie)

  • Immobilien ID351451002-3088
  • Immobilien-TypZweifamilienhaus
  • Lage66663 Merzig
  • Wohnraum (ca.)185 m²
  • Grundstück (ca.)1386 m²
  • Zimmer7
  • Parkplätze2
  • Baujahr1952

  • Kaufpreis229.000,00 €
  • Provision3,57

Ausstattung

Unter anderem mit: EinbaukücheZentralheizung

Über diese Immobilie

Dieses schöne und vielseitig nutzbare Haus wurde im Jahr 1952 auf einem Grundstück von 1386 qm erbaut. Hinzu kommt ein Anbau, der 1976 errichtet wurde.

Die Immobilie hat eine gesamte Wohnfläche von ca. 185 qm. Des Weiteren stehen Ihnen ein Keller und 2 Garagen zur Verfügung. Ein Umbau in ein Dreifamilienhaus ist mit wenigen Arbeitsschritten möglich.

Sie lieben es Zeit an der frischen Luft zu verbringen oder gemütlich auf der Terrasse zu sitzen, dann ist der anliegende Garten genau das Richtige für Sie.

Im Laufe der Jahre wurde folgendes erneuert:

Strom 2003 (Im Anbau 1976)

Heizung 1998

Bad EG 2003

Fenster 2002

Erdgeschoss:

Das Erdgeschoss bietet ca. 83 qm Wohnfläche und beinhaltet eine große Küche mit Zugang zum Wintergarten, über den Sie zur schönen Terrasse gelangen. Der Terrassenbereich vor der Küche wird auch für die zukünftigen Bewohner sicherlich ein Lieblingsplatz sein, um an langen Sommerabenden auch noch die letzten Sonnenstrahlen zu genießen.

Darüber hinaus verfügen Sie im Erdgeschoss über ein geräumiges Wohn-Esszimmer und ein Tageslichtbad.

Obergeschoss:

Das Obergeschoss mit ca. 57 qm teilt sich in ein Bad und drei Zimmer auf.

Obergeschoss (Anbau):

Der Anbau bietet Ihnen 45 qm Wohnfläche: ein Tageslichtbad, eine Küche und 2 Zimmer.

Die Immobilie wird Möbliert verkauft!

Lage

Energieausweis

  • Gültig bisApril 2030
  • TypBedarf
  • Baujahr1952
  • EnergieeffizienzklasseH
  • Endbedarf346,90 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser inkl.Ja
  • EnergieträgerÖl

Ihr Ansprechpartner

Christian Hübscher
Immobilienmakler

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