Achtung Handwerker! Verkauft wird ein renovierungsbedürftiges Bauernhaus mit kleiner Scheune.

66663 Merzig, Reihenmittel zum Kauf

110.000,00

Kaufpreis

120

Wohnraum (ca.)

447

Grundstück (ca.)

Überblick (Wohnimmobilie)

  • Immobilien ID351451002-3184
  • Immobilien-TypReihenmittel
  • Lage66663 Merzig
  • Wohnraum (ca.)120 m²
  • Grundstück (ca.)447 m²
  • Parkplätze2
  • Baujahr1930

  • Kaufpreis110.000,00 €
  • Provision3,48 % des Kaufpreises incl. 16 % MwSt.

Ausstattung

Unter anderem mit: Ofen

Über diese Immobilie

Das um 1930 erbaute Objekt wurde auf einem ca. 447 m² großen Grundstück erbaut. Dieses historische Bauernhaus liegt im Dorfzentrum von Merchingen.

Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m² und umfasst 5 Zimmer, eine Küche und ein großes Tageslichtbad. Die Scheune ist vom Haus und von der Straße zugänglich.

Sie betreten das Haus durch einen langen Flur, von dem Sie in as Gästezimmer und ins Büro gelangen. Von dem Flur erreichen Sie die Garage und das Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, das Bad und das Wohn-Esszimmer mit Küche.

Sie benötigen noch mehr Platz? Kein Problem! Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und könnte Ihnen somit mehr Platz bieten. Die angebaute Scheune könnte Ihnen zusätzlich mehr Wohnfläche bieten.

Naturliebhaber können sich über den großen Garten freuen.

Folgende Renovierungsarbeiten wurde die Letzten Jahren getätigt:

-Fenster wurden erneuert (Holzfenster mit Doppelverglasung)

-Stromleitungen wurden auf den neuesten Stand gebracht

-Wasserleitungen wurden teilweise ersetzt

-Dacharbeiten

Gerne bieten wir Ihnen auch die Möglichkeit für eine Teilsanierung/ Kernsanierung oder den Umbau des Objekts an.

Sprechen Sie uns einfach an und wir stellen den Kontakt mit unserem Partner her.

Lage

Energieausweis

  • Gültig bisAugust 2030
  • TypBedarf
  • Baujahr1930
  • EnergieeffizienzklasseH
  • Endbedarf290,60 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser inkl.Nein
  • EnergieträgerAlternativ

Ihr Ansprechpartner

Christian Hübscher
Immobilienmakler

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