Interessante und vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie zu verkaufen.

96487 Dörfles-Esbach, zum Kauf

1.350.000,00

Kaufpreis

Überblick (Gewerbeimmobilie)

  • Immobilien ID351451002-3549
  • Lage96487 Dörfles-Esbach
  • Gesamtfläche (ca.)1050 m²
  • Baujahr2010

  • Kaufpreis1.350.000,00 €
  • Provision3,57 % des Kaufpreises incl. 19 % MwSt.

Über diese Immobilie

Diese freistehende, sehr gepflegte Gewerbeimmobilie mit 1047m² Nutzfläche auf einem 4020 m² großem Grundstück wurde im Jahr 1980 erbaut. Der ideale Standort für Gewerbetreibende. Die attraktive Lage im Gewerbegebiet sowie die unmittelbare Nähe zur Autobahn sind zwei Argumente die für diese Immobilie sprechen!

Momentan wird die Halle als Löwenplay Casino und als Showroom für ein Küchenstudio genutzt, welche eine Jahresmiete von gesamt 77.160 € erwirtschaftet. Die Immobilie wurde 2010 saniert, Heizung/Klimaanlage wurden erneuert ,sowie die Elektrik ebenso wurde die Außenfassade neu verkleidet. Das Objekt ist nicht unterkellert. Die Größe und Aufteilung der Halle macht eine breite Nutzung für Gewerbebetriebe möglich. Die Mietfläche ist beheizt bzw. klimatisiert und mit Sanitäranlagen sowie Lagerraum ausgestattet.

Ich stehe Ihnen selbstverständlich gerne mit weiteren Informationen zum Objekt zur Verfügung und wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, melden Sie sich gerne für einen unverbindlichen Besichtigungstermin

Lage

Energieausweis

  • Gültig bisNovember 2022
  • TypVerbrauch
  • Baujahr2010
  • EnergieeffizienzklasseE
  • Warmwasser inkl.Ja
  • Energieträger

Ihr Ansprechpartner

Christian Hübscher
Immobilienmakler

Sofortkontakt

  • Ich habe die Datenschutzhinweise gelesen und stimme der entsprechenden Erhebung und Verarbeitung meiner Daten zu.
  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.