Interessante und vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie zu verkaufen.

99098 Erfurt, zum Kauf

2.490.000,00

Kaufpreis

Überblick (Gewerbeimmobilie)

  • Immobilien ID351451002-3552
  • Lage99098 Erfurt
  • Gesamtfläche (ca.)860 m²
  • Baujahr2010

  • Kaufpreis2.490.000,00 €
  • Provision3,57 % des Kaufpreises incl. 19 % MwSt.

Über diese Immobilie

Diese freistehende, sehr gepflegte Gewerbeimmobilie mit 860 m² Nutzfläche auf einem 4215 m² großem Grundstück wurde im Jahr 2009 erbaut. Der ideale Standort für Gewerbetreibende. Die attraktive Lage im Gewerbegebiet sowie die unmittelbare Nähe zur Autobahn sind zwei Argumente die für diese Immobilie sprechen!

Momentan wird die Halle als Löwenplay Casino und Fastfood Restaurant Subway genutzt, welche eine Jahresmiete von gesamt 143.000 € erwirtschaftet ( 5,7 % Rendite). Das Objekt ist nicht unterkellert. Die Größe und Aufteilung der Halle macht eine breite Nutzung für Gewerbebetriebe möglich. Die Mietfläche ist beheizt bzw. klimatisiert und mit Sanitäranlagen sowie Lagerraum ausgestattet.

Lage

Energieausweis

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Anfertigung.

Ihr Ansprechpartner

Christian Hübscher
Immobilienmakler

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