Gepflegter, eleganter Bungalow in bester Wohnlage von Merzig / Besseringen

66663 Merzig / Besseringen, Bungalow zum Kauf

519.000,00

Kaufpreis

135

Wohnraum (ca.)

3

Zimmer

850

Grundstück (ca.)

Überblick (Wohnimmobilie)

  • Immobilien ID351451002-3568
  • Immobilien-TypBungalow
  • Lage66663 Merzig / Besseringen
  • Wohnraum (ca.)135 m²
  • Grundstück (ca.)850 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Parkplätze3
  • Baujahr1973

  • Kaufpreis519.000,00 €
  • Provision3,57 % des Kaufpreises incl. 19 % MwSt.

Ausstattung

Unter anderem mit: Zentralheizung

Über diese Immobilie

Dieser klassische und zeitlose Bungalow bietet ein ideales Zuhause für die große Familie oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Von dem großzügigem Dielenbereich gelangen Sie in das Gäste-WC und in die dahinterliegende Küche. Neben der Küche befindet sich das Esszimmer sowie direkt nebenan das Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse bzw. zum Garten. Der schöne Garten ist ein idealer Ort um von einem stressigen Tag zu entspannen, Körper und Seele einfach mal baumeln zu lassen oder mit den Kindern und/oder Vierbeinern Spaß zu haben. Über die Diele erreichen Sie das Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und das Badezimmer.

Der Keller wurde als zusätzlicher Wohnraum umgebaut. Erreichen können Sie ihn sowohl über einen separaten Eingang als auch über die interne Treppe. Die Einliegerwohnung verfügt über ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad und einem Abstellraum.

Am Haus befindet sich eine große Garage.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Besseringen, einer von 17 Stadtteilen der Stadt Merzig im Landkreis Merzig-Wadern und liegt auf halber Wegstrecke zwischen Trier und Saarbrücken am rechten Saarufer. Besseringen ist mit rund 3000 Einwohnern der drittgrößte Stadtteil der Kreisstadt. Der Ort verfügt über eine Grundschule, Kindergärten, eine Krippe und ein Sportplatz. Die ärztliche Versorgung mit Hausärzten ist gesichert. Es gibt eine Apotheke, verschiedene Geschäfte und Gaststätten im Ort.

Energieausweis

  • Gültig bisNovember 2022
  • TypBedarf
  • Baujahr1973
  • EnergieeffizienzklasseF
  • Endbedarf164,10 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser inkl.Ja
  • EnergieträgerGas

Ihr Ansprechpartner

Christian Hübscher
Immobilienmakler

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