Rendite Gewerbeimmobilie zu verkaufen.

55444 Waldlaubersheim, zum Kauf

1.800.000,00

Kaufpreis

Überblick (Gewerbeimmobilie)

  • Immobilien ID351451002-3587
  • Lage55444 Waldlaubersheim

  • Kaufpreis1.800.000,00 €
  • Provision3,57 % des Kaufpreises incl. 19 % MwSt.

Über diese Immobilie

Diese freistehende, sehr gepflegte Gewerbeimmobilie mit 895 m² Nutzfläche auf einem 4050 m² großem Grundstück wurde im Jahr 2003 erbaut. In 2008 fand eine Erweiterung des Standortes in die heutige Größe statt. Der ideale Standort für Gewerbetreibende. Die attraktive Lage im Gewerbegebiet sowie die unmittelbare Nähe zur Autobahn sind zwei Argumente die für diese Immobilie sprechen!

Momentan wird die Halle als Löwenplay Casino und als Catering genutzt, welche eine Jahresmiete von gesamt 121.000 € erwirtschaftet ( 6,7 % Rendite). Das Objekt ist nicht unterkellert. Die Größe und Aufteilung der Halle macht eine breite Nutzung für Gewerbebetriebe möglich. Die Mietfläche ist beheizt bzw. klimatisiert und mit Sanitäranlagen sowie einem Lagerraum ausgestattet.

Ich stehe Ihnen selbstverständlich gerne mit weiteren Informationen zum Objekt zur Verfügung und wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, melden Sie sich gerne für einen unverbindlichen Besichtigungstermin

Lage

Energieausweis

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Anfertigung.

Ihr Ansprechpartner

Christian Hübscher
Immobilienmakler

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