Rendite Gewerbeimmobilie zu verkaufen.

29690 Buchholz (Aller), Verbrauchermarkt zum Kauf

1.650.000,00

Kaufpreis

Überblick (Gewerbeimmobilie)

  • Immobilien ID351451002-3589
  • Immobilien-TypVerbrauchermarkt
  • Lage29690 Buchholz (Aller)

  • Kaufpreis1.650.000,00 €
  • Provision3,57 % des Kaufpreises incl. 19 % MwSt.

Über diese Immobilie

Diese freistehende, sehr gepflegte Gewerbeimmobilie mit 940 m² Nutzfläche auf einem 4000 m² großem Grundstück wurde im Jahr 2008 erbaut. Der ideale Standort für Gewerbetreibende. Die attraktive Lage im Gewerbegebiet sowie die unmittelbare Nähe zur Autobahn sind zwei Argumente die für diese Immobilie sprechen!

Momentan wird die Halle als Löwenplay Casino und als Erotikmarkt genutzt, welche eine Jahresmiete von gesamt 83.000 € erwirtschaftet ( 5,3 % Rendite). Eine Freifläche von 330 m² mit einem Mietpotenzial von 25.000 € im Jahr steht Ihnen zusätzlich zur verfügung. Das Objekt ist nicht unterkellert. Die Größe und Aufteilung der Halle macht eine breite Nutzung für Gewerbebetriebe möglich. Die Mietfläche ist beheizt bzw. klimatisiert und mit Sanitäranlagen sowie einem Lagerraum ausgestattet.

Ich stehe Ihnen selbstverständlich gerne mit weiteren Informationen zum Objekt zur Verfügung und wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, melden Sie sich gerne für einen unverbindlichen Besichtigungstermin

Lage

Energieausweis

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Anfertigung.

Ihr Ansprechpartner

Christian Hübscher
Immobilienmakler

Sofortkontakt

  • Ich habe die Datenschutzhinweise gelesen und stimme der entsprechenden Erhebung und Verarbeitung meiner Daten zu.
  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.