Schönes Ein bis Zweifamilienhaus in ruhiger Lage zu verkaufen.

66663 Merzig Stadt-Hilbringen, Einfamilienhaus zum Kauf

235.000,00

Kaufpreis

140

Wohnraum (ca.)

7

Zimmer

670

Grundstück (ca.)

Überblick (Wohnimmobilie)

  • Immobilien ID351451003-17
  • Immobilien-TypEinfamilienhaus
  • Lage66663 Merzig Stadt
  • GemeindeHilbringen
  • Wohnraum (ca.)140 m²
  • Grundstück (ca.)670 m²
  • Zimmer7
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer1
  • Parkplätze3
  • Baujahr1959

  • Kaufpreis235.000,00 €
  • Provision3.57%

Ausstattung

Unter anderem mit: GarageGarten

Über diese Immobilie

Zum Verkauf steht ein schönes geräumiges Haus, welches im Jahre 1959 auf einem 670m² großen Grundstück in Hilbringen "Seitert" erbaut wurde.

Das massiv gebaute Gebäude verfügt über 2 Stockwerke und ist voll unterkellert. Das Haus bietet so viel Platz, dass man mit ein paar Umbauten ein 2-Familien Haus daraus machen könnte.

Zurzeit ist die Immobilie vermietet und so aufgeteilt dass das ältere Ehepaar unten wohnt, und der Sohn die gesamte obere Etage sein Reich nennen darf.

Im EG ist das Tageslichtbad mit Badewanne und die geräumige Küche untergebracht. Die Küche ist so groß das Sie genügend Platz für einen Esstisch haben. Sollten sie doch lieber ein Esszimmer bevorzugen, ist das im Raum neben der Küche, der zurzeit als Schlafzimmer genutzt wird, gut möglich. Dieser Raum bietet genügend Platz für einen grösseren Esstisch an dem Sie und Ihre Familie, Ihre Freunde und Gäste in Zukunft bewirten können. Zudem kann man, wenn man möchte, den vorhandenen Durchbruch ins Wohnzimmer wieder öffnen, und hätte somit einen sehr großen Wohn- Essbereich. Denn das helle und geräumige Wohnzimmer ist für sich gesehen schon sehr weitläufig und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum erholen und relaxen. Von dort aus können Sie auch den weitläufigen Garten betreten der durch seine Größe zu allerlei Aktivitäten einlädt. Dort kann man aber auch einfach mal entspannen, mit Freunden grillen und die Ruhe geniessen. Das Haus liegt in einer sehr ruhig gelegenen Sackgasse.

Im OG, welches Sie über eine sehr schöne geschwungene Treppe betreten, sind 4 Zimmer untergebracht. Wie Sie diese nutzen bleibt alleine Ihnen überlassen. Ob sie dort nur Schlafräume haben oder eine Küche und ein Bad einbauen. Da ist der Kreativität keine Grenze gesetzt.

Am Gebäude selbst wurden die Gasheizung 2010 ersetzt. Ansonsten ist alles in dem Alter entsprechenden Zustand.

Wenn Sie also auf der Suche sind nach einem ruhig gelegenem Eigenheim von dem Sie dennoch Gäschäfte, Kidergarten Schulen und Ärzte schnell erreichen können und auch zur Arbeit nach Luxembourg oder Saarbrücken eine super Anbindung haben, dann melden Sie sich bei mir für einen Besichtigungstermin. Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Ihr

Sascha Wallerich RE/MAX Immobilien Makler.

Der Energieausweis ist zur Zeit in der Anfertigung.

Info:

Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Lage

Energieausweis

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Anfertigung.

Ihr Ansprechpartner

Sascha Wallerich
Immobilienmakler

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