Ihre neue Wohnung mit Garten

66802 Überherrn, Etagenwohnung zum Kauf

99.000,00

Kaufpreis

90

Wohnraum (ca.)

4

Zimmer

Überblick (Wohnimmobilie)

  • Immobilien ID351451003-23
  • Immobilien-TypEtagenwohnung
  • Lage66802 Überherrn
  • Wohnraum (ca.)90 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Baujahr1985

  • Kaufpreis99.000,00 €
  • Hauskosten50,00 €
  • Provision3570 EURO inkl. 19% MwSt.

Ausstattung

Unter anderem mit: Garten

Über diese Immobilie

Sie sind auf der Suche nach einer schönen Eigentumswohnung, und wollen nicht auf den Luxus eines eigenen Gartens verzichten?

Dann habe ich genau die richtige Immobilie für Sie.

Die geräumige Dachgeschosswohnung mit ca. 90m² ist in einem schönen, gepflegten 2 Familienhaus in Überherrn beherbergt. Diese Wohnung bleibt auch im Sommer schön kühl ,da das Dach gedämmt wurde. Sie betreten die Wohnung über einen Flur wo sich direkt zu Ihrer Linken ein kleiner Abstellbereich befindet. Ansonsten können Sie von dem Flur aus das Gästezimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne betreten. Das Bad verfügt über eine Duschwanne und ist mit hellen Fliesen ausgekleidet. Durch die dritte Tür betreten Sie das helle und geräumige Esszimmer mit offener Küche. Dieser Raum ist durch ein Regal aufgeteilt ,was man allerdings mühelos entfernen kann, und bekommt damit ein noch größeres Raumgefühl. Von diesem Raum schliessen sich das Wohnzimmer und auch das Schlaffzimmer an. Das Wohnzimmer ist ein 22m² grosser heller Raum wo sie Ihrer Einrichtungskreativität freien Lauf lassen können. Das Schlafzimmer ist gleich nebenan und läd zum entspannen ein.

Wenn Sie das schöne Wetter und die Natur geniessen möchten, können Sie das gleich hinter dem Haus tun. Dort gehört ein ca. 85m² Bereich zu Ihrem neuen Zuhause dazu. Wenn es dann in der Sonne etwas zu warm wird ziehen Sie sich einfach in Ihrem Gartenhaus zurück und geniessen die Ruhe.

Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Lage

Überherrn: Innerhalb weniger Minuten sind alle Einrichtungen einer gut ausgebauten Infrastruktur erreichbar. Eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Schulen, Kindergärten und Restaurationen können in Zukunft Ihren Alltag erleichtern. Eine etablierte breitgefächerte Vereinskultur garantiert für jedes Familienmitglied bestmögliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie Saarlouis, sowie die Autobahn in Richtung Saarbrücken und Luxemburg

Energieausweis

  • Ausgestellt am30.09.2028
  • Gültig bisSeptember 2038
  • TypVerbrauch
  • Baujahr1985
  • EnergieeffizienzklasseD
  • Energieverbrauchskennwert111,50 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser inkl.Ja
  • Energieträger

Ihr Ansprechpartner

Sascha Wallerich
Immobilienmakler

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